一、出租屋发生火灾房东有责任吗

出租屋发生火灾，房东是否有责任需根据具体情况判断。

如果火灾是由于出租屋本身的建筑结构、电气线路等存在严重安全隐患导致的，且房东在出租前未进行必要的检查和维修，未能保障出租屋的安全使用条件，那么房东应承担相应责任。

若火灾是因租客的不当行为，如私拉乱接电线、在屋内使用大功率电器引发火灾等，一般情况下房东不承担责任。但如果房东在得知租客的此类行为后未予以制止或采取合理措施消除隐患，导致火灾发生，房东也可能需承担一定责任。

此外，若火灾是由第三人的故意或过失行为引起，如邻居的不当行为导致火灾蔓延至出租屋，房东在尽到合理的管理义务，如及时通知租客疏散等情况下，通常不承担责任。

总之，不能简单地认定房东一定有责任或无责任，需综合考虑火灾发生的原因、房东的行为以及相关的规定等因素来确定。

二、期间发生火灾谁来负责

房屋出租期间发生火灾，责任的划分通常需根据具体情况来确定。

若火灾是因承租人的过错导致，如使用违禁电器、违规用火等，那么承租人应承担主要责任。出租人已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安全标准的房屋、定期检查房屋设施等，可减轻自身责任。

若火灾是因房屋本身的质量问题或出租人的管理不善引起，如电线老化、消防设施故障等，出租人应承担相应责任。承租人在租赁期间已尽到合理注意义务，且未实施导致火灾的行为，可向出租人主张赔偿损失。

此外，如果火灾是由第三人的行为引起，如邻居的过失等，第三人应承担责任。承租人可向其主张赔偿，若出租人对此存在过错，也应承担相应的补充责任。

总之，在房屋出租期间发生火灾的情况下，应综合考虑各方的行为、过错程度等因素，以确定具体的责任承担方。

三、租的房子起火了该怎么赔偿

若租的房子起火导致损失，一般需根据具体情况确定赔偿责任。首先，若火灾是因出租人的原因，如房屋设施老化、电路故障等未及时维修导致，出租人应承担赔偿责任，包括修复房屋、赔偿租客因火灾遭受的财产损失等。其次，若火灾是因租客的不当行为引起，如私拉电线、使用违禁电器等，租客应承担主要赔偿责任，出租人若存在未尽到安全保障义务等过错，也应承担相应责任。最后，如果火灾是由第三方原因造成，如邻居家失火蔓延等，租客可向第三方主张赔偿，出租人在无过错的情况下不承担赔偿责任，但应协助租客向第三方索赔。在确定额时，应根据实际损失情况进行核算，包括房屋损坏修复费用、租客个人财产损失、因火灾产生的必要费用等。租客应及时保存相关证据，如火灾现场照片、财产损失清单等，以便后续维权。

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