住户在居住过程中，难免会遇到一些房屋问题，比如公房外墙脱落。那么，如果遇到这种情况，业主该如何处理呢?本文将详细介绍公房外墙脱落怎么办赔偿的问题，帮助大家解决这一难题。

一、公房外墙脱落怎么办赔偿

1.及时向相关部门报备：

业主发现公房外墙脱落时，应当及时向街道办事处、房屋管理部门或居委会报备，并提供相关证据，如照片、视频等。

2.鉴定责任：

报备后，相关部门会组织人员对公房外墙脱落的原因进行鉴定，确定责任归属。如果脱落原因属于房屋结构问题，由房屋管理部门负责维修赔偿；如果是人为损坏，则由责任人承担赔偿责任。

3.协商赔偿：

责任确定后，业主可以与房屋管理部门或责任人协商赔偿事宜，包括维修费用、误工费、精神损失费等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

二、公房外墙脱落赔偿金如何计算

公房外墙脱落赔偿金的计算方式如下：

1. 房屋维修费用：根据房屋维修的实际成本计算，包括材料费、人工费、机械费等。

2. 误工费：如果业主因公房外墙脱落而无法正常工作，可以要求赔偿误工费。误工费的计算标准因地区和职业不同而异。

3. 精神损失费：公房外墙脱落可能会造成业主精神上的损害，如恐惧、焦虑等。精神损失费的赔偿金额由法院根据具体情况酌情确定。

三、公房外墙脱落赔偿责任人

公房外墙脱落赔偿责任人需根据具体情况确定：

1. 房屋结构问题：如果脱落原因属于房屋结构问题，由房屋管理部门负责赔偿。

2. 人为损坏：如果脱落原因是人为损坏，则由责任人承担赔偿责任。

3. 不可抗力：如果脱落原因是不可抗力因素，如地震、台风等，则不承担赔偿责任。

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