一、房东不肯退还租房押金如何解决

房东不肯退还租房押金，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定押金退还的条件和情形，确认自身是否满足退还条件。若完全履行合同义务，房东无理由拒退，可据此与其理论。

其次，尝试与房东协商。心平气和地沟通，明确指出合同条款，要求其按约定退还押金。沟通过程中保留聊天记录、通话录音等，作为后续可能的证据。

若协商无果，可寻求第三方调解。如请求居委会、派出所或房地产中介协会等介入调解，促使房东退还押金。

若调解也无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋交接证明、与房东的沟通记录等，撰写，向有管辖权的人民提起诉讼。法院会根据事实和证据进行审理判决。若胜诉，房东仍不退还，可申请强制执行。

二、借别人名怎么与租户

借名买房后与租户打官司，需按以下步骤进行：

1.确认证据：借名买房存在实际购房人与登记人不一致情况，要收集能证明自己是房屋实际权利人的证据，如购房款支付凭证、、借名买房协议等。以此证明自身对房屋享有权益，具备诉讼主体资格。

2.明确诉求：梳理与租户的纠纷点，确定具体诉求。若租户拖欠租金，诉求为支付租金及违约金；若租户擅自改造房屋，诉求为恢复原状、赔偿损失等。

3.发送通知：在正式起诉前，可向租户发送书面通知，明确指出其违约行为，并要求其在一定期限内解决问题。这既能给租户一个改正机会，也可作为后续诉讼的证据。

4.提起诉讼：准备好起诉状及相关证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼。起诉状应清晰阐述诉讼请求、事实和理由。

5.参加庭审：在庭审中，要遵守法庭秩序，如实陈述事实，提供证据支持自己的主张。认真听取租户的答辩意见，进行合理反驳。

6.执行判决：若胜诉，而租户不履行判决，可向法院申请强制执行，以实现自身权益。

三、二房东不交租怎么办

若二房东不交租，可按以下方法处理：

首先，查看租赁合同。依据合同中关于租金支付的条款以及违约处理的约定，明确双方权利义务。若合同约定了宽限期，可先与二房东沟通，给予其一定宽限期支付租金。

其次，书面催告。若沟通无效，以书面形式向二房东发出催告函，明确告知其在规定期限内支付租金，说明逾期不支付的后果，如等，并保留好相关凭证。

再次，解除合同。若二房东在催告后仍未支付租金，达到合同约定的解除条件，可依据合同约定或相关法律规定，向二房东发出解除合同通知，要求其腾退房屋。

最后，若二房东既不支付租金也不腾退房屋，可通过法律途径解决。收集好租赁合同、催告函、租金支付记录等证据，向法院提起诉讼，要求二房东支付拖欠租金、违约金，若造成损失，还可要求赔偿损失，并要求其腾退房屋。

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