一、出租房违法,房东有责任吗

出租房违法，房东是否有责任需视具体情况而定。

若房东明知房屋存在违法情形，如未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，仍将其出租，房东需承担相应责任。这种情况下，可能被认定无效，房东要向租客返还租金，并可能承担租客因此遭受的损失，如搬家费用等。此外，相关部门还会对房东进行处罚。

若房东并不知晓房屋存在违法情况，且已尽到合理的注意义务，如对房屋的合法性进行了必要审查，那么房东可能无需承担责任。不过，房东仍有义务配合相关部门解决问题，如协助拆除违法建筑等。

如果是租客利用出租房进行违法活动，房东在不知情的情况下，一般无需承担刑事责任，但如果房东发现租客违法后未及时制止或向有关部门报告，可能会因不作为而承担一定的法律责任。

总之，房东在出租房屋时应确保房屋合法合规，并对租客的使用情况进行合理监督。

二、出租房有哪些违法行为

出租房常见的违法行为主要有以下几类：

1.未依法登记备案：根据相关规定，合同订立后应向房产管理部门登记备案。未办理登记备案手续，可能面临。

2.违规改造出租：未经相关部门许可，擅自改变房屋结构和用途进行出租。例如将房间分隔成多个小间群租，破坏房屋承重结构，影响房屋安全，也违反建筑安全和消防法规。

3.不符合安全标准：出租房存在消防、卫生等安全隐患却仍出租。如消防设施缺失、疏散通道堵塞、居住环境不卫生等，危害租客生命财产安全。

4.无合法产权出租：出租人对出租房屋无合法产权或处分权，却将，可能导致租赁合同无效，损害承租人利益。

5.违规收费：出租人不按合同约定或相关规定，擅自提高租金、收取不合理费用，侵犯承租人财产权益。

6.容留违法犯罪活动：明知承租人利用出租房进行违法犯罪活动，如吸毒、赌博、等，不制止、不报告，将承担相应法律责任。

三、出租房违法经营怎么处罚

出租房违法经营的处罚需依据具体违法情形和相关法律规定而定。

若涉及无照经营，根据《无证无照经营查处办法》，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。若经营项目需取得许可而未取得，擅自从事相关经营活动，依照相关给予处罚，如未经许可从事食品经营，依据《》，由县级以上人民政府监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。

若违法经营活动存在安全隐患，如消防设施不达标等，由消防救援机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。若经营活动违反环保规定，由生态环境主管部门责令改正或限制生产、停产整治，并处十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，报经有批准权的人民政府批准，责令停业、关闭。

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