一、租房未满租期转租房东不退押金怎么办

当租房未满租期转租，房东不退押金时，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对转租和押金退还事宜有明确约定。若合同允许转租且未违反其他条款，房东应退还押金；若合同明确禁止转租，房东不退押金可能有依据，但需看禁止转租的违约责任是否合理。

其次，与房东协商。向房东说明转租原因及过程，争取达成一致。如强调转租未对房屋造成损害，新租客会继续履行原合同条款等，尝试说服房东退还押金。

若协商无果，可收集证据维权。比如租赁合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录、转租相关情况等。若房东无正当理由拒不退还押金，可向当地住房和城乡建设部门、消费者协会等相关部门投诉，请求调解。

若上述途径均无法解决，可考虑通过法律途径解决，向人民提起诉讼。不过，诉讼需要耗费时间和精力，要做好充分准备。

二、租期没到转租时房东可以涨房租吗

在租期未到租客进行转租的情况下，房东是否可以涨房租需根据具体情况判断。

若租赁合同中明确约定了在转租情形下房东有权调整租金，那么房东按照合同约定涨房租是合法的。租客在签订合同时接受该条款，就意味着同意在特定条件下租金会发生变化。

若合同没有相关约定，根据契约精神，在租赁期限内，租金应按照合同确定的标准执行。租客转租虽需取得房东同意，但这并不直接赋予房东涨房租的权利。房东不能因为租客转租就单方面提高租金，否则构成违约。因为合同是双方真实意思的表示，对双方都具有约束力，在没有协商一致变更合同的情况下，任何一方都不能擅自改变合同条款。

如果房东因租客转租想涨房租，应与租客进行协商，经租客同意后，双方可以通过签订补充协议的方式对租金进行调整。若协商不成，房东强行涨房租，租客可以通过法律途径维护自身权益。

三、租期未满能退吗

租期未满能否退租房押金，需视具体情况判断。

若租赁合同中有明确约定，如规定租期未满提前退租不予退还押金，且该约定不违反法律强制性规定，那么房东通常可依约不退还押金。

若合同无相关约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。若押金数额未超出租客违约造成的损失，房东可不退还押金；若押金数额超出损失，超出部分应退还租客。

不过，在某些情形下，即便租期未满，租客也可能要求退还押金。比如因房东原因导致租客无法正常使用房屋，像房屋存在严重质量问题影响居住，此时租客提前退租，有权要求房东退还押金，并且可追究房东违约责任。

另外，若双方经协商达成一致，房东愿意退还押金，那么租客也能顺利拿回押金。

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