一、租房子合同没签押金先交了不想租了能退吗

在这种情况下，押金能否退还需要根据具体情形判断。

如果是因为不可归责于双方的事由，例如房屋存在严重安全隐患是租客交押金时不可预见的，导致租赁合同未能签订，租客可以要求退还押金。

若租客自身原因不想租了，比如临时改变居住计划，这种情况下想退回押金比较困难。因为押金通常是为了担保租客会签订租赁合同并履行租赁相关义务。不过，如果房东还没有为准备出租该房屋遭受实际损失，租客可以尝试与房东协商退还部分押金。但如果房东已为迎接租客入住做了准备，例如拒绝了其他租客的求租请求，或者对房屋进行了专门清洁整理等，房东可能有权扣除全部或部分押金以弥补损失。

二、没到期退租金吗

租房合同没到期能否退租金需要分情况来看。

（一）如果是租客的原因提前解约。

1. 若租赁合同中有约定违约责任，比如约定租客提前解约需承担一定比例的租金作为违约金，那么房东可以扣除相应违约金后退还剩余租金。

2. 如果没有约定违约责任，租客提前解约属于违约行为，房东有权要求租客承担因提前解约造成的损失，在弥补损失后退还剩余租金。损失包括重新寻找租客期间的空置期损失等。

（二）如果是房东的原因导致租客不能继续租用房屋。

1. 例如房东要收回房屋自用或者卖给他人等，这种情况下房东属于违约方，房东应退还租客未使用期间的全部租金，并且可能还需要承担违约责任，如赔偿租客因此遭受的损失。

三、到东不解约怎么办

如果房屋租赁到期而房东不解约，租户可以采取以下措施：

1. 查看租赁合同条款。合同中可能对租赁到期后的相关情况有约定，例如是否有自动续租条款或者房东应在一定期限内通知解约等规定。如果房东违反合同约定不解约，租户可依据合同追究房东的违约责任。

2. 与房东协商沟通。租户可以主动联系房东，明确表示租赁期已到不再续租，要求房东按照合同约定办理解约手续。在沟通时保留好相关的聊天记录或者通话录音作为证据。

3. 书面通知房东。若协商无果，租户可以通过书面形式通知房东解约。通知应明确表明租赁到期不再续租，要求房东在合理期限内进行房屋交接等内容，并以挂号信或者有回执的快递等方式送达房东，以证明房东已收到通知。

4. 如果房东仍不配合解约且给租户造成损失，租户可以考虑向提起诉讼，要求房东履行解约义务并赔偿因房东延迟解约而造成的损失。

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