一、租房子的合同属于购销合同吗法律规定

租房子的合同不属于购销合同，这在法律上有明确规定和区分。

从合同性质来看，租房合同是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在中，出租人将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租人，承租人为此支付租金，租赁期间房屋所有权仍归出租人。

而购销合同，也即买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心特征是标的物所有权的转移。在房屋租赁中，承租人仅获得房屋的使用权，并非所有权，这与购销合同的本质特征不符。

从法律规定层面，《中华人民共和国民法典》对租赁合同和买卖合同分别设立了不同的章节进行规范，明确了各自的权利义务关系。租赁合同着重规范租赁双方在租赁期间的权利义务，如租赁物的维修、使用限制等；买卖合同则围绕标的物所有权的转移及相关价款支付等问题作出规定。

二、解除租房合同到期说明怎么写法律规定

撰写解除租房合同到期说明，通常需包含以下要点：

**首部**：明确标题，如“解除租房合同到期说明”。注明出租方与承租方的基本信息，包括姓名、号（针对自然人）、企业名称及统一社会信用代码（针对法人或其他组织）、联系方式、住址等。

**正文**：

1. 说明租赁房屋的具体情况，如房屋坐落位置、面积等。

2. 明确租赁合同的签订日期、租赁期限起止时间，强调租赁期限现已届满。

3. 表明双方已按照合同约定履行各自义务，如租金支付、房屋维护等情况。若存在未结清事项，需在此处清晰说明，如、等费用的结算情况。

4. 声明自租赁期限届满之日起，双方的租赁关系自动解除，承租方应在规定时间内腾空并交还房屋及附属设施。

**尾部**：由出租方和承租方签字（或盖章），并注明日期。

从法律规定角度看，这种说明旨在明确双方权利义务终止情况，避免后续纠纷。内容应真实、准确、清晰，符合相关和合同约定。

三、没有租房合同发生租房纠纷归处管吗

没有租房合同发生租房纠纷，公证处一般不管。具体分析如下：

- **公证处职责**：公证处的主要职能是依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。比如对合同、等文书进行公证，以增强其证据效力。而对于已经发生的租房纠纷，并非其主要业务范畴。

- **解决租房纠纷途径**：

- **协商解决**：双方当事人可以自行协商，就纠纷事项达成一致解决方案。这是最为便捷和成本较低的方式。

- **调解**：可以向居民自治组织或者相关调解机构申请调解，由中立第三方介入，促使双方达成和解。

- **诉讼**：若协商和调解不成，当事人可以向人民提起诉讼。尽管没有书面租房合同，但如果有其他证据，如租金支付记录、聊天记录、证言等，能够证明租赁关系及相关事实，法院会依法审理并作出判决。

- ****：若双方曾约定仲裁条款，也可向约定的仲裁机构申请仲裁。

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