一、租房热水器坏了哪一方负责

租房期间热水器坏了，责任承担需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了租赁物的维修责任由哪一方承担，那么就按照合同约定执行。比如合同写明由房东负责维修家电等设施，那热水器坏了通常就由房东负责。

二是若合同没有约定。根据法律规定，在租赁期间，出租人应保证租赁物符合约定的用途。正常使用下，热水器自然损坏，应由房东承担维修责任，以确保租客能正常使用房屋及附属设施。但如果是租客故意损坏或者因租客使用不当造成热水器损坏，比如私自拆卸、违规操作等，那么租客就需要承担维修责任或赔偿房东相应损失。

总之，在确定租房热水器坏了由哪一方负责时，需结合租赁合同约定及损坏原因等具体情况进行判断。

二、租房热水器坏了房东负责吗

在租房过程中，热水器坏了房东是否负责，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了由房东负责维修和保养租赁物，包括热水器等设施，那么在正常使用情况下热水器坏了，房东应承担维修或更换的责任。

二是看损坏原因。如果热水器是因自然老化、本身质量问题等非租客过错导致损坏，且合同未另行约定，一般应由房东负责维修或更换。例如，热水器使用多年，零部件自然损耗而损坏。

三是若热水器损坏是因租客故意或重大过失造成的，比如租客私自拆卸热水器导致损坏，那么租客应承担相应的维修或赔偿责任。

总之，在没有特别约定的情况下，对于正常使用中因非租客原因导致的热水器损坏，房东通常有责任进行维修或更换，以保障租客的正常使用权益。

三、租房然后不租了还能要回来吗

一般情况下，租房交付的定金能否退还，需根据具体情形判断：

一是若因不可归责于承租人和出租人的事由，导致租赁关系无法建立，比如租赁房屋因不可抗力受损无法继续出租等，此时定金应当退还。

二是若因出租人的原因导致不能继续履行，例如出租人将房屋另行出租给他人等，承租人有权要求出租人双倍返还定金。

三是若因承租人自身原因，如承租人单纯改变主意不想租了，在这种情况下，定金通常是不能退还的。因为定金在法律上具有担保合同履行的性质，承租人无故不履行租房约定，构成违约，按照，其交付的定金不予退还。

总之，定金能否退还需结合导致不租的具体原因，依据相关法律规定和双方约定来确定。

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