一、租房时房东未如实告可以毁约吗

租房时房东未如实告知某些关键信息，是否能毁约需视具体情况而定。

若房东未如实告知的信息属于影响合同目的实现的重大事项，比如房屋存在严重质量问题，像墙体大面积渗水影响正常居住，或房屋存在产权纠纷即将面临被查封等情况，租户基于房东的不实告知签订合同，此时租户有权主张并毁约，且可能无需承担违约责任。因为房东的这种行为构成欺诈，违背了诚实信用原则，损害了租户的合法权益。

然而，如果房东未如实告知的信息并非关键事项，对租户使用房屋及合同履行影响较小，例如房东忘记提及小区某一不太常用的公共设施情况，这种情况下租户可能不能随意毁约。若擅自毁约，可能需按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。

总之，判断能否毁约要综合考量未如实告知信息的重要程度以及对合同履行和租户权益的影响大小。

二、租房房东承诺不履行怎么办

若租房时房东承诺不履行，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。若房东的承诺明确写在合同条款中，其不履行即构成违约。租客有权依据合同约定，要求房东承担违约责任，比如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

其次，若承诺虽未写入合同，但有证据证明房东作出过该承诺，如聊天记录、通话录音等，这些证据可作为主张权利的依据。租客可与房东沟通，提醒其曾有的承诺，并要求履行。若房东仍拒绝，可通过法律途径解决。

再者，若房东的不履行行为严重影响租客对房屋的正常使用，租客还可能享有解除合同的权利。比如房东承诺提供的配套设施未提供，导致房屋无法正常居住。

最后，若协商不成，租客可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取和平解决纠纷。若调解无果，可向提起诉讼，维护自身合法权益，要求房东承担相应责任，以弥补自身损失。

三、房东答应的条件租房后不给怎么办

若房东答应的条件在租房后未兑现，可按以下步骤处理：

首先，确定该约定有无书面证据。若有书面合同明确记载房东答应的条件，如添加家具、维修房屋设施等，此为有力证据，证明房东存在合同义务。若无书面约定，但有聊天记录、通话录音等电子证据能清晰显示房东的承诺，也可作为主张权利的依据。

其次，与房东沟通协商。以平和理性的态度向房东指出其曾答应的条件，提醒其履行义务。协商过程可保留记录，若房东承认承诺但因某些原因暂时无法履行，可约定新的履行期限，并形成书面补充协议。

最后，若协商无果，可采取法律手段。向当地管理部门投诉，请求行政机关介入调解。若调解仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼。诉讼时，要准备好充分的证据，证明房东的承诺以及因未履行给自身造成的损失，以维护自身合法权益。

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