一、出租屋电器坏了谁维修

出租屋电器坏了的维修责任，需根据具体情况来确定：

一是看的约定。若合同中明确约定了电器维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。比如合同写明由房东负责维修电器，那房东就应履行该义务；若约定由租客承担维修责任，租客则需负责。

二是若合同没有约定。通常情况下，对于电器等房屋附属设施，在正常使用过程中出现的自然损耗、老化等问题，应由房东负责维修。因为房东有义务保证出租房屋及附属设施处于可正常使用的状态。例如，空调因使用年限久自然损坏，房东应维修。

三是若电器损坏是因租客的过错导致，比如租客使用不当、故意损坏等，那么维修责任应由租客承担，租客还可能需赔偿房东相应损失。比如租客频繁超负荷使用电器致其损坏，就需租客维修。

二、出租屋电器坏了谁负责

出租屋电器损坏的责任承担，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器损坏由谁负责维修或承担费用，那么就按合同执行。比如合同约定租客在租赁期间对电器正常使用造成的损坏由房东负责维修，那就从其约定。

二是区分电器损坏原因。如果是因为电器自身质量问题、自然老化等非租客人为原因导致的损坏，一般应由房东负责维修或更换。例如电器使用多年，零部件老化损坏。如果是租客在使用过程中因故意或重大过失造成电器损坏，比如租客故意摔打电器使其损坏，那租客应承担相应的赔偿责任。

三是对于一些易损耗的小电器，若在租赁期间正常使用而损坏，且未明确约定的，通常可由双方协商解决，合理分担维修或更换费用。

三、出租屋收1块合理吗

出租屋电费收1块是否合理，需分情况来看。

一方面，如果当地供电部门的电价标准低于1块，房东在没有额外合理成本支出的情况下，按1块收取电费是不合理的。这种行为可能构成，租客有权要求房东按照合理的电价标准收取费用。因为房东作为转供电主体，只能向租客收取实际产生的电费及合理损耗费用，不得擅自提高电价。

另一方面，如果房东在供电过程中产生了一些额外的合理成本，比如电表的维护、线路的维修等，且这些成本经合理分摊后使得每度电的综合成本达到1块，那么这种收费可能是合理的。但房东应向租客明示相关成本的构成及计算方式，保障租客的知情权。

总之，判断出租屋电费收1块是否合理，关键在于是否存在合理的成本支出及是否遵循公平、合理、公开的原则。若租客认为收费不合理，可与房东协商解决，协商不成可寻求相关部门的帮助。

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