租房房屋有问题找中介可以吗
一、租房房屋有问题找中介可以吗
租房时房屋出现问题,找中介是否可行需视具体情况而定。
若问题是在中介促成租赁交易过程中,因中介故意隐瞒或提供虚假信息导致的,比如中介明知房屋存在严重质量问题却未告知租客,这种情况下,租客有权要求中介承担相应责任,如协助解决问题、赔偿损失等。
若问题是房屋本身的固有瑕疵,且中介在带看等环节已如实告知租客,那么中介一般无需对该问题直接负责。但中介有义务协助租客与房东沟通协商解决房屋问题。例如,中介可帮忙传达租客的诉求,协调双方见面沟通维修等事宜。
所以,租房房屋有问题时找中介是否有效,关键在于问题产生的原因以及中介在此过程中是否存在过错或有协助解决的义务。租客应及时与中介沟通,明确问题所在,根据具体情况确定合理的解决方案。
二、融资租赁车被拖了还要还款吗
在融资租赁车辆被拖走的情况下,通常仍需继续还款。
融资租赁是一种特殊的租赁形式,在租赁期间,车辆的所有权归出租人,承租人享有使用权。即使车辆被拖走,这并不改变的效力。
首先,从合同关系角度,承租人有按照合同约定按时足额还款的义务。若因车辆被拖走而停止还款,构成违约。
其次,车辆被拖走可能是因为承租人存在未按约支付租金、违反其他合同条款或车辆存在某些问题等原因,但这并不免除其还款责任。
再者,若不继续还款,会对承租人的信用记录产生不良影响,未来在金融信贷等方面可能面临诸多限制。
当然,如果车辆被拖走是由于出租人的过错导致,承租人可与出租人协商解决,看是否能就还款事宜达成新的协议,但不能未经协商擅自停止还款。总之,一般情况下融资租赁车被拖走后还款义务依然存在,需谨慎对待,避免违约带来不利后果。
三、租房还没签合同可以退吗
租房没签合同定金是否可退需视具体情况而定。
若因给付定金一方的原因导致未能签订合同,根据,定金通常不予退还。这是因为给付方违背了订立合同的初步约定,应自行承担相应后果。
然而,要是因收受定金一方的原因致使合同未能签订,比如出租方提供虚假房屋信息、隐瞒房屋重大瑕疵等,收受定金方构成违约,应当双倍返还定金。
此外,如果是因不可归责于双方的事由,如不可抗力等,导致合同无法签订,定金应当退还。
在实践中,关键在于判断未能签订合同的原因归属。若对定金退还存在争议,双方可先尝试协商解决。协商不成,给付定金方可以收集相关证据,如聊天记录、通话录音等,证明未能签约的责任不在自己,然后通过向提起诉讼等法律途径,要求对方按照法律规定退还定金。
以上是关于租房房屋有问题找中介可以吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。