一、租房失火谁的责任

租房失火责任认定需综合多方面因素判断。

若因承租人使用不当引发火灾，比如违规使用大功率电器、私拉乱接电线、用火不慎等，承租人通常需承担主要责任。

若因房屋自身电气线路老化、燃气管道故障等原因导致失火，房东可能要承担相应责任。

若因第三人故意或重大过失引发火灾，比如外来人员违规操作等，该第三人应承担责任。

在火灾事故发生后，应及时报警并保留相关证据，如现场照片、视频、消防部门出具的火灾事故认定书等。若双方对责任划分有争议，可通过协商解决，协商不成可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体事实和证据进行公正裁决，以明确责任归属，确定赔偿事宜等。

二、中介租房给谁

在中介租房时，定金的交付对象需视具体情况而定。

若中介与房东签订了有效的代理协议，授权中介代收定金，那么租客通常应将定金交付给中介。中介在收取定金后，会按照协议约定转交给房东。这样操作是为了确保交易流程的规范与清晰，避免出现定金交付混乱的情况。

但如果没有上述代理协议，租客应直接将定金交付给房东本人。这样能保障定金交付环节的直接性和安全性，防止中介不当挪用定金。

无论交付给谁，都应当要求出具正规的收款凭证，写明收到定金的金额、支付人姓名、支付原因等关键信息。这是维护自身权益的重要证据，在后续若发生纠纷时，收款凭证能有力地证明定金的交付事实及相关情况，有助于明确各方责任，保障当事人合法权益。

三、租房收定金合法吗

租房收定金是合法的。定金是一种担保方式，在中具有重要作用。

根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

在租房过程中，房东收取定金，若租客最终决定租赁该房屋，定金可抵作租金的一部分；若租客反悔不租，房东有权没收定金；若房东拒绝出租，应当双倍返还定金给租客。

不过，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。所以，在租房收定金时，双方应明确约定定金的数额等事项，以保障各自的权益，避免纠纷。

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