一、租房中途退租合同怎么处理

租房中途退租，需依合同约定及相关法律规定处理。若合同明确约定了中途退租的违约责任及处理方式，应按合同执行。

一般情况下，承租人中途退租构成违约。出租人有权要求承租人承担违约责任，常见的违约责任形式包括支付违约金，违约金数额通常由合同约定。若合同未约定违约金具体金额，出租人可主张因承租人退租造成的实际损失，如寻找新租客期间的租金损失等。

同时，承租人应及时腾空房屋并返还给出租人。若承租人未妥善履行返还义务，导致房屋内有物品遗留或房屋存在损坏等情况，出租人有权要求承租人清理物品、恢复原状或赔偿损失。

在处理过程中，双方应遵循诚实信用原则。若承租人有合理理由提前退租，如因工作调动等不可预见、不可避免的原因，可与出租人协商，尽量争取减少损失并妥善解决退租事宜。若协商不成，可通过法律途径解决，由根据具体情况作出公正裁决。

二、租别人的厂房如何赔偿

租别人厂房遭遇拆迁，赔偿问题较为复杂。首先，需明确中关于的相关约定，若有约定则依约执行。

对于因拆迁导致的停产停业损失，承租人有权主张。一般根据停产停业期限、预期经营利润等因素确定赔偿数额。

搬迁费用也应由出租方给予合理补偿，包括设备拆卸、运输、安装调试等费用。

若承租人对厂房进行了装修装饰，在合同期满或提前解除时，可要求出租方对装修装饰的现存价值予以补偿。补偿方式可协商确定，如按装修成本折旧计算，或双方共同委托评估机构评估。

若因拆迁导致合同提前终止，承租人还可主张剩余租赁期限内的租金差价损失等。

在与出租方协商赔偿事宜无果时，承租人可收集相关证据，如租赁合同、装修费用清单、停产停业损失证明等，通过法律途径，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求出租方给予合理且充分的赔偿。

三、如何申请及条件

在上海申请公租房，需满足一定条件。

首先，申请人需具有上海，或持有上海市达到规定年限且连续缴纳社会保险金达到规定年限。

其次，收入需符合规定标准，即人均月收入不高于规定额度。

再者，住房方面，申请人及共同申请人在上海无自有住房，或住房面积低于规定标准。

申请流程如下：先向街道社区事务受理服务中心提出申请，提交相关材料，包括、本、居住证、、住房情况证明等。受理中心进行初审，审核通过后报区住房保障机构复审。复审通过后会进行公示，公示无异议即可进入轮候。轮候期间，若有合适房源，会通知申请人选房、签约及入住。

不同区可能在具体标准和操作细节上存在差异，建议关注上海市住房保障和房屋管理局官方网站，或向所在区住房保障部门详细咨询，以获取最准确及时的申请信息。

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