一、物业帮忙出租房屋收费吗

一般情况下，物业帮忙出租房屋是否收费并无统一明确规定，需视具体物业服务合同约定及当地交易习惯而定。

若物业服务合同中明确约定了物业有协助业主出租房屋的服务内容且不额外收费，那么物业应依约提供协助，不应另行收费。比如帮忙发布信息、安排看房等常规协助行为。

但如果物业服务合同未涵盖此项服务，物业额外提供出租房屋相关协助并收费，在事先未与业主协商一致的情况下，属于擅自增加服务并收费，业主有权拒绝。不过，若业主主动要求物业超出合同范围提供特殊协助，如更广泛的租客筛选、复杂的拟定等，物业可能会因额外付出成本而合理收取一定费用。这种情况下，费用标准需由双方根据实际工作量和市场行情协商确定。

总之，关键在于物业服务合同的约定以及双方后续的沟通协商情况。

二、租房期间房子漏水责任谁

租房期间房子漏水，责任划分需视具体情况而定。若因房屋本身质量问题导致漏水，比如房屋建筑材料存在缺陷、防水工程不合格等，通常应由房东承担维修责任。因为房东作为房屋的所有者，有义务保证房屋质量符合居住使用要求。

若因租户使用不当造成漏水，例如租户违规改造房屋结构、忘关水龙头等，则租户需承担相应责任。租户在租赁期间有合理使用房屋的义务，因自身过错致使房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

若因第三人原因导致漏水，比如楼上邻居的水管破裂等，房东可先承担维修责任，之后再向第三人追偿。在这种情况下，房东有义务及时维修以保障租户正常使用房屋，而实际造成损害的第三人应承担最终责任。

当遇到房子漏水问题时，租户应及时通知房东，双方共同查明原因，以便明确责任归属，妥善解决漏水纠纷。

三、房地产租金评估收费标准

房地产租金评估收费标准并无统一固定数值，通常会综合多方面因素确定。

一般而言，会考虑评估的复杂程度。若房地产情况简单、易于评估，收费相对较低；若存在特殊情况，如产权复杂、涉及众多租赁条款纠纷等，评估难度增加，收费可能会相应提高。

评估机构的资质等级也是影响因素之一。资质高、信誉好的机构收费可能会高于普通资质机构。

收费方式常见按评估价值的一定比例收取。比如，可能按照租金评估价值的0.1% - 0.5%左右收取费用，但这并非绝对标准，具体比例会因实际情况上下浮动。

此外，评估范围大小也有影响。评估范围涵盖的房产面积越大、涉及的租赁区域越广，收费可能越高。同时，当地的经济发展水平及行业行情也会对收费标准产生作用。在经济发达地区，收费可能普遍偏高；而在一些经济相对不那么发达的地区，收费可能会相对低些。具体收费需评估机构根据实际情况与委托方协商确定。

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