一、村委会有权出租房屋吗

村委会是否有权出租房屋需视具体情况而定。

一般来说，村委会作为基层群众性自治组织，对其管理的集体所有的房屋等财产具有一定的管理和处置权。如果该房屋属于村集体资产，且经过村民会议或者村民代表会议讨论通过，按照法定程序进行出租，那么这种出租行为通常是有效的。

在决策过程中，应遵循民主议定原则，确保广大村民的知情权和参与权。若未履行相关民主程序，擅自出租房屋，可能会引发争议，出租行为的效力也可能受到质疑。

同时，出租房屋的行为还应当符合法律法规的规定，比如不能违反土地用途等相关规定。

此外，如果涉及到特定用途的房屋，如农村集体经营性建设用地建造的房屋出租，还需满足相应的建设用地管理等方面的要求。总之，村委会有权出租房屋，但要在遵循法定程序和相关规定的前提下进行。

二、租的房子有赔偿吗

租的房子拆迁是否有赔偿，需视具体情况而定。

一般来说，拆迁会对房屋所有权人进行补偿。但对于承租人，若存在合法有效的，在租赁期限内，因拆迁导致租赁合同无法继续履行，承租人有权获得一定补偿。

承租人可能获得的赔偿项目包括：一是搬迁补助费，用于弥补因拆迁产生的搬迁费用；二是停产停业损失补偿，如果租赁房屋用于经营活动，因拆迁造成停产停业，可要求相应补偿，补偿标准通常根据经营状况、营业额等因素确定；三是装修装饰补偿，承租人对租赁房屋进行了装修装饰，在拆迁时可就合理的装修装饰价值获得补偿。

具体额和方式，需依据租赁合同约定以及当地拆迁政策来确定。建议承租人及时与拆迁方沟通，了解相关补偿事宜，并保存好租赁合同、经营凭证、装修合同等相关证据，以维护自身合法权益。若与拆迁方或房屋所有权人就补偿问题产生争议，可通过协商、申请行政裁决或提起诉讼等途径解决。

三、老的承租房可以买卖吗

承租房即公有住房，一般情况下不可以买卖。公有住房的产权归国家或单位所有，承租人只有使用权。

根据相关规定，公有住房的买卖需符合特定条件并经过特定程序。通常，承租人要先获得产权单位的同意，产权单位在符合相关政策要求时，可能会按照一定方式将出售给承租人，使其获得房屋产权，之后才能依法进行买卖。

若未经产权单位许可，私自进行所谓的“买卖”，这种交易行为存在诸多风险，很可能被认定为无效。一方面，无法办理合法产权变更登记手续，不能取得房屋的合法产权；另一方面，可能面临产权单位的追究，导致交易双方权益受损。

所以，老的承租房不能随意买卖，需遵循相关政策法规，按规定流程操作，确保交易合法有效，保障各方权益。

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