一、出租房屋内设施损坏应该谁来维修

根据相关法律规定及的通常约定，出租房屋内设施损坏的维修责任划分如下：

首先，若设施损坏是因承租人的过错导致，比如承租人故意损坏或使用不当造成损坏，那么维修责任应由承租人承担。承租人需负责修复至正常使用状态，若无法修复，应承担相应的赔偿责任。

其次，若是因自然损耗、老化等非承租人原因致使设施损坏，一般维修责任归出租人。出租人应及时履行维修义务，确保房屋及设施能正常使用。若出租人未及时维修，影响承租人正常使用的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

再者，如果租赁合同对设施维修责任有明确特别约定，比如约定某些易损设施由承租人负责维修等，应按照合同约定执行。

总之，确定出租房屋内设施损坏的维修责任，关键在于判断损坏原因，并依据法律规定和合同约定来明确责任主体。

二、今天租的房子钱已经交了可以退吗

租房钱已交是否可退需视具体情况而定。若租赁合同中约定了可退租的情形，比如房东违约、房屋存在严重质量问题影响正常居住等，那么租客有权要求退还租金。

若因租客自身原因，如临时改变居住计划等，提前退租构成违约，房东有权依据合同约定扣除一定的违约金后退还剩余租金。违约金的数额通常由合同明确规定，若合同未约定，一般按照租客违约给房东造成的实际损失来确定。

此外，如果租赁房屋尚未实际交付使用，租客未实际占有使用该房屋，也可与房东协商退还租金。但在协商时，租客应保持理性，尽量通过友好沟通解决问题。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，如或诉讼来维护自身合法权益。需注意收集相关证据，如支付租金的凭证、沟通记录等，以便在需要时支持自己的主张。

三、租房子房租交够没到期能退房租吗

一般情况下，房租交够但没到期能否退房租需视具体租赁合同约定及实际履行情况而定。

若租赁合同中有关于提前退租及退还房租的明确条款，应按照合同约定执行。比如约定提前退租需提前一定期限通知房东且扣除相应违约金后退还剩余房租，那就依此办理。

若无此类明确约定，租客提前退租构成违约。从法律角度看，房东有权要求租客承担违约责任，如拒绝退还全部或部分房租。不过，若房东因租客提前退租而未遭受实际损失，且租客积极与房东协商沟通，房东也有可能酌情退还部分房租。

此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，如房屋因意外事件损坏无法居住等，租客可与房东协商并要求退还剩余房租。总之，房租未到期能否退还需综合多方面因素考量，建议租客与房东友好协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。

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