一、房屋出租后房东可以随意进出吗

房屋出租后，房东一般不可以随意进出。

虽然房屋所有权归房东，但在租赁期间，租客享有房屋的使用权。房东随意进出租客房屋，可能侵犯租客的和安宁居住权。

通常情况下，房东如需进入房屋，应提前通知租客并获得其同意。比如进行必要的房屋检查、维修等合理情形时，需在合理时间内通知租客，经租客允许后方可进入。若未经租客同意擅自进入，租客有权要求房东承担相应责任，比如停止侵权行为、赔偿因侵权造成的损失等。

但存在一些特殊情况，比如发生紧急情况，如房屋出现严重漏水、等危及人身和财产安全的状况，房东可在无法提前通知租客的情况下进入房屋采取紧急措施。

总之，房东不能随意进出已出租的房屋，应遵循法定程序和尊重租客权益，以维护租赁关系的和谐稳定。

二、房子租出去要退租房东怎么办呢

若租客要求退租，房东可参考以下要点处理：首先查看中关于提前退租的具体约定，若有明确条款，依约执行。比如约定提前退租需承担一定违约金，或需提前一定期限通知房东等。若合同未明确规定，房东有权拒绝租客不合理的退租要求。但从维护租赁关系稳定及减少纠纷角度，房东可与租客协商解决。若租客因合理原因如工作调动等确实需退租，房东可要求租客寻找合适的替代租客。在新租客确定并经房东同意后，可协商办理转租手续，将剩余租期的租赁权益转让给新租客。若租客无法找到替代者，房东可考虑扣除一定押金作为补偿自身可能遭受的损失，如寻找新租客期间房屋闲置的租金损失等，之后退还剩余租金。同时，房东应在租客退租时及时检查房屋状况，如有损坏，依据合同约定或法律规定要求租客赔偿或修复，确保自身权益不受损害。

三、租的房子押金房东不给退怎么办

若房东不退，可按以下方式处理：首先，查看租赁合同，确认关于押金退还的具体约定。若因自身未违反合同约定，房东却无故不退押金，可与房东进行沟通协商，明确表达自身立场，要求其按照合同履行退还押金的义务。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等。之后，可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求协助调解。若仍无法解决，可依据具体情况考虑通过法律途径解决。可以向人民提起诉讼，提交证据，请求法院判决房东退还押金。在诉讼过程中，要积极维护自身权益，按照法律程序进行举证、质证等。需注意，整个过程要遵循法律规定，以合理合法的方式争取自身应得的押金退还。

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