一、商业租房押金能退吗

商业租房押金是否能退需视具体情况而定。

若期满，承租人按约履行完义务，未对租赁物造成损坏等违约情形，押金通常应全额退还。比如承租人按时足额支付租金，妥善使用租赁房屋，在租赁结束时将房屋恢复原状交还给出租人，此时出租人无正当理由不得扣留押金。

若承租人存在违约行为，如未按合同约定支付租金、损坏租赁物等，出租人有权根据合同约定扣除相应押金作为补偿。例如合同约定若承租人损坏房屋设施需照价赔偿，当出现此类情况时，出租人可从押金中扣除额。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，押金原则上也应退还。比如因自然灾害致使租赁房屋无法正常使用，双方协商，押金应予以返还。

总之，商业租房押金能否退还关键在于承租人是否违约以及合同的具体约定。

二、租房的押金可以退吗

租房押金是否可退需视具体情况而定。若租赁合同期满，承租人依约履行完义务，未对租赁物造成损坏等违约情形，出租人应退还押金。比如正常使用房屋，按时足额支付租金，租赁结束时房屋及附属设施完好，此时押金应全额退还。

若承租人存在违约行为，如未按合同约定提前退租、损坏房屋设施设备等，出租人有权根据合同约定扣除相应押金作为补偿。比如合同约定提前解约需扣除一定比例押金，那么承租人提前退租时，出租人可依约扣除。

还有一种情况是双方协商一致解除合同且对押金退还达成新约定，按新约定执行。例如双方协商后同意扣除部分押金以弥补出租人一定损失，那么就按协商结果处理。总之，押金退还主要依据租赁合同约定及双方实际履行情况。

三、租的房押金不退怎么办

租房押金不退可采取以下措施：首先，查看租赁合同中关于押金退还的具体约定，明确押金退还的条件和情形。若房东无故不退还，可先尝试与房东协商，以平和理性的态度说明情况，要求其按照合同约定退还押金。

若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接清单、沟通记录等。然后向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求协助调解。

若仍无法解决，可依据《》相关规定，考虑通过法律途径解决。准备好和证据材料，向有管辖权的提起诉讼。在诉讼中，需清晰阐述押金应退还的事实和法律依据，要求法院判决房东退还押金，并可能主张相应的利息损失等。

整个过程要保持冷静，遵循法律程序，维护自身合法权益。

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