一、房屋出租纱窗坏了谁来花钱换

一般情况下，房屋出租时纱窗损坏的维修责任划分需依据约定。若合同明确规定由承租人负责维修包括纱窗在内的房屋设施设备，那么应由承租人承担更换费用。

若合同未作此约定，通常遵循以下原则：纱窗因正常使用损耗导致损坏，一般由出租人承担更换费用，因为出租人有义务提供符合居住使用标准的房屋。但若是承租人故意损坏纱窗，显然应由承租人负责更换并赔偿损失。

如果纱窗损坏是由于不可抗力等不可归责于双方的原因造成，双方可协商分担更换费用，以公平合理地解决问题。建议双方在发现纱窗损坏后，及时沟通，明确责任归属，避免后续产生不必要的纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决，由根据具体情况判定责任承担方及费用分担方式。

二、房租一年合同没到期可以退吗

房租一年合同没到期是否可以退，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如需承担一定违约金等，那么应按照合同约定执行。

如果是因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以，这种情况下可以退租。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。若转租未取得同意，出租人可解除合同，此时也可能涉及退租问题。

此外，若承租人提前合理通知出租人退租，且出租人同意，或者双方协商一致解除合同，也能够退租。总之，要综合多方面因素判断是否能退租以及退租的具体情形。

三、租客退租了房租要退吗合法吗

租客退租时，房租是否退还需依据租赁合同约定及实际履行情况判定。

若租赁合同明确约定租客提前退租不予退还房租，且租客提前退租构成违约，那么房东可不退房租，此行为合法。因为合同是双方自愿签订的，应遵循契约精神。

若合同未明确约定提前退租房租的处理方式，租客提前退租应提前合理时间通知房东。在房东确认房屋无损坏、水电等费用结清且已完成交接手续等情况下，房东应退还剩余房租。否则，房东不退房租可能不合法。

比如，租客提前退租但未给房东造成损失，也按要求完成相关事宜，房东却拒绝退还房租，租客可通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益，要求房东依法退还房租。总之，房租退还与否要综合考量合同约定及实际情况，以确保双方权益得到合理保障。

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