一、单位与个人签订的租房合同有效吗

单位与个人签订的租房合同一般是有效的。只要满足以下条件，合同即具备法律效力：

其一，合同双方具有相应的民事行为能力。单位需是合法成立、能独立承担的主体，个人需具备完全民事行为能力。

其二，合同体现双方真实意思表示。即双方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，自愿达成租赁合意。

其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的租赁用途要合法，不能用于违法活动。

不过，若存在以下情况，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

总之，单位与个人签订的租房合同通常有效，但要依据具体合同内容和签订情况判断其效力。

二、租房押一付三提前一个月付合理吗

租房押一付三提前一个月付是否合理，要结合具体情况判断。

从法律层面看，这种约定不违反强制性规定。依据，合同遵循意思自治原则，若租房合同双方在平等、自愿基础上，协商一致约定提前一个月付房租，该约定具有法律效力。

从合理性角度，对于房东，提前一个月收租可保障租金稳定收取，降低租客突然违约带来的损失风险，便于安排后续房屋相关事宜。对于租客，提前一个月付增加了资金压力，尤其是经济状况不稳定时，可能影响资金周转。

若租客认为提前一个月付不合理，可在签订合同前与房东协商，提出按正常周期付租的要求。若房东不同意，租客可综合自身情况决定是否继续承租。若已签订含此条款合同，租客应按约履行义务，否则可能构成违约，要承担违约责任。

三、租房需提前三个月告知合法吗

租房需提前三个月告知是否合法，要分情况来看。

若在签订的中，双方明确约定租客提前退租需提前三个月告知房东，这属于双方的真实意思表示，该约定合法有效。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方都应按合同约定履行义务。此时，租客就需遵守提前三个月告知的约定。

若合同未作此约定，房东单方面要求租客提前三个月告知退租，则不具有合法性。租客只需按照法律规定和交易习惯，在合理期限内通知房东即可。合理期限并没有明确的法律规定，一般要结合租赁房屋用途、租赁期限长短等因素判断，通常提前一个月左右告知较为常见。

所以，判断提前三个月告知是否合法，关键在于合同有无相关约定，有约定从约定，无约定则要遵循法律和合理习惯。

以上是关于单位与个人签订的租房合同有效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。