一、三房东租房合同有效吗

三房东租房合同是否有效需分情况判断。

若满足以下条件，合同通常有效。其一，二房东转租给三房东时取得了原房东书面同意，且原房东与二房东的中没有禁止转租的约定，或者事后原房东对转租行为进行了追认。其二，三房东与租客签订的合同内容符合法律规定，不违反的强制性规定，且是双方真实意思表示。比如合同条款清晰、租金约定合理等。

但存在以下情形，合同可能无效。一是原房东明确禁止二房东转租，二房东擅自将房屋转租给三房东，之后三房东又与租客签订合同，此时原房东有权解除与二房东的租赁合同，三房东与租客的合同也可能因此无效。二是合同内容存在违法违规情况，如租赁房屋用于非法活动等。

在签订租房合同前，租客应要求三房东出示原房东同意转租的证明，查看原租赁合同等，以保障自身权益。

二、房东一房多租中介承担什么责任

房东一房多租，中介承担的责任需依具体情形判断。

若中介不知情，在已尽到合理审查和如实报告义务时，中介通常无需担责。中介作为居间人，主要职责是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。若其按规定对房东的房源信息、产权状况等进行了必要审查，未发现房东有一房多租的意图和行为，那么就履行了自身义务，无需为房东的违约行为负责。

若中介知情仍促成交易，可能需承担相应责任。这种情况下，中介违背了诚实信用原则和如实报告义务。根据法律规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。比如租客因中介隐瞒房东一房多租情况而遭受经济损失，中介要对租客的损失进行赔偿。

此外，若中介与房东存在恶意串通的情形，中介和房东需对租客的损失承担。

三、三手房东签合同有效吗

三手房东签合同是否有效，需分情况判断。

若三手房东经过一手房东同意转租，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同是有效的。依据，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，三手房东与次承租人签订的合同受法律保护，双方应按合同约定履行义务。

若未经一手房东同意，根据法律规定，一手房东有权在知道或应当知道转租事实起一定期限内解除与二房东的租赁合同。一旦一手房东，三手房东与次承租人的合同可能无法继续履行，合同效力也会受影响。并且，若一手房东不同意转租，三手房东与次承租人签订的合同可能被认定无效，三手房东需承担相应的法律责任，赔偿次承租人因此遭受的损失。

此外，即使合同表面形式符合要求，但内容存在违反法律强制性规定等情形，合同也会被认定无效。所以，判断三手房东签的合同是否有效，要综合多方面因素考量。

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