一、续租没签租房合同对谁不利

续租没签租房合同对双方都可能产生不利影响：

对房东而言：

一是租金及租期约定不明。缺乏书面合同，租金数额、支付方式和续租期限难以确定，可能导致租客随意拖欠租金或长期占用房屋，增加收回房屋难度。

二是房屋使用监管难。没有合同约定房屋使用规范，租客可能不当使用房屋，造成损坏，房东追究责任缺乏依据。

对租客来说：

一方面，居住权益缺乏保障。房东可能随时以各种理由要求租客搬走，租客因无合同约束，难以维护自己稳定居住的权利。

另一方面，押金退还易生纠纷。没有合同明确押金退还条件，租赁结束时，房东可能无故克扣押金，租客难以举证主张全额退还。

鉴于此，续租时双方应及时签订书面租房合同，明确彼此权利义务，以避免不必要的法律风险和纠纷。

二、租房合同到期之后续租没签合同走了可以退回押金吗

租房合同到期后续租未签合同便离开，押金能否退回需视具体情况而定。

若原租房合同对续租及押金退还等有相关约定，在没有新约定改变的情况下，可参照原合同执行。若原合同明确约定终止且无违约情形应退还押金，那么在符合该条件时，承租人有权要求房东退还押金。

即便续租未签书面合同，根据法律规定，双方已形成事实上的租赁关系。若承租人在租赁期间正常使用房屋，没有损坏房屋及其附属设施设备，也不存在拖欠租金等违约行为，那么房东应退还押金。但如果承租人存在损坏房屋设施、未结清费用等违约行为，房东有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还。

承租人可先与房东友好协商，说明自身情况及符合退还押金的理由，要求其退还押金。若协商不成，可通过向相关调解机构申请调解或向提起诉讼等法律途径解决。

三、租房租一年合同没到期可以退房吗

租房合同未到期一般可以退房，但需考虑多种因素：

其一，查看合同约定。若合同中明确约定了提前退房的条件和违约责任，比如规定提前退房需支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。遵循合同约定是基本的法律原则，双方均受合同条款的约束。

其二，与房东协商。即便合同无相关约定，也可尝试与房东友好协商。若能取得房东同意，达成一致意见，同样可以退房。这种协商解决的方式较为灵活，能减少不必要的纠纷。

其三，法定解除情形。若存在一些法定情形，如租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权退房。例如房屋漏水严重，无法正常生活。在此种情况下，租客应留存好相关证据，以证明自身主张的合理性。

总之，合同未到期可以退房，但要综合考虑合同约定、协商情况以及是否符合法定解除条件等多方面因素。

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