一、租房中途不租了押金不退怎么办

租房中途不租，押金不退的处理办法如下：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定角度房东可不退押金。但要是合同无此明确约定，房东拒绝退还押金则缺乏合同依据。

其次，分析提前退租原因。若因不可抗力等不可归责于租户的原因导致无法继续租赁，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租户有权并要求房东退还押金。

再者，进行协商沟通。租户可尝试与房东友好协商，说明自身困难或退租合理理由，争取房东理解退还押金。

最后，若协商无果，租户可采取法律手段。收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，向当地基层调解组织申请调解；调解不成的，可向人民提起诉讼，由法院依据事实和法律规定判定房东是否应退还押金。

二、租房中途不租了押金不退还要付违约金吗

租房中途不租，押金不退且涉及是否需付违约金的问题，需依据租赁合同具体约定及相关法律规定判断。

若租赁合同明确约定了租赁期间提前退租的违约责任，比如规定提前退租押金不予退还并需支付一定比例违约金，那么在租户中途不租的情况下，可能既无法拿回押金，还需支付违约金。

从法律角度看，押金的性质通常是为确保租户履行合同义务，若租户提前解约构成违约，房东有权依据合同扣除押金。违约金方面，只要约定的违约金数额合理，不明显过高或过低，违约方就应当承担。

然而，若租赁合同未对提前退租的违约责任作出明确规定，根据公平原则和相关法律，房东扣除押金需有合理理由，比如房屋有损坏需维修等。对于违约金，若没有约定，房东要求支付可能缺乏依据。但如果房东因租户提前退租遭受实际损失，如重新招租的空置期损失等，租户可能仍需承担相应赔偿责任。

三、租房中途不租了会退押金吗

租房中途不租，押金能否退还需依据具体情形判断。

若租赁合同明确约定，租户中途退租时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在租户中途退租的情况下，房东有权依约不退还押金。

然而，若合同无此类约定，或者约定不清晰，从公平原则及相关法律规定来看，需视房屋及附属设施的实际状况而定。若租户在租赁期间妥善使用房屋，未造成损坏，且已按约定完成房屋交接等义务，房东应当退还押金。但如果租户对房屋或附属设施造成损坏，房东有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分应退还租户。

此外，若因不可抗力等不可归责于租户的原因导致中途无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响正常居住，租户有权要求房东退还押金。总之，具体能否退还押金需根据租赁合同约定及实际履行情况综合判定。

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