一、深圳租房押金不退如何解决

若在深圳租房押金不退，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定押金退还的条件和情形。仔细确认是否存在自己违反合同约定导致押金不能退还的情况。若自身无违约行为，而房东无故不退押金，房东就构成违约。

其次，尝试与房东协商。以平和理性的方式沟通，明确指出自己依约履行了义务，要求房东按照合同退还押金。协商过程中保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

若协商无果，可以通过调解或投诉途径解决。向当地的管理部门或消费者协会等相关机构反映情况，寻求他们的协助调解。

最后，若上述方式都无法解决，还可以采取法律手段。收集好租赁合同、支付押金的凭证、沟通记录等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。诉讼过程需遵循法定程序，配合法院的工作。

二、租房没到期可以退押金吗

租房没到期是否能退押金，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如约定在特定条件下（如提前合理通知、房屋无损坏等）没到期也可退押金，那么只要承租人满足相应条件，就有权要求出租人退还押金。

若合同未作约定，一般遵循公平和诚信原则。一方面，如果承租人提前退租给出租人造成了损失，如房屋空置期间的租金损失等，出租人可能会扣除部分或全部押金作为赔偿。另一方面，若承租人能证明自身退租有合理理由，例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或出租人存在违约行为导致承租人无法继续租赁，那么承租人要求退还押金具有合理性。

此外，即使合同未到期，在租赁关系结束时，只要房屋及其附属设施设备无损坏且符合交付时的状态，承租人也可主张退还押金。若双方就押金退还产生争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径维护自身权益。

三、承租人提前终止怎么赔偿

承租人提前终止租房合同，赔偿方式通常如下：

首先，看租赁合同中是否有关于提前解约的明确约定。若合同约定了提前终止合同的违约金数额或计算方式，一般应按照合同约定执行。比如约定提前解约需支付几个月租金作为违约金，就依此支付。

其次，若合同没有约定，要考虑出租人的实际损失。这可能包括剩余租期内房屋空置导致的租金损失，寻找新承租人产生的合理费用，如中介费等。对于租金损失，通常以剩余租期的租金为基础，结合市场情况等因素确定。

再者，若提前解约给出租人造成其他直接损失，如对房屋进行特定装修改造无法收回成本等，承租人也可能需赔偿。

在确定赔偿时，双方应友好协商。若协商不成，出租人可通过向法院提起诉讼等法律途径主张权益。法院会根据具体证据和实际情况，公平合理地判定承租人应承担的赔偿责任。

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