一、租房子签了合同没到期押金能退吗

租房子签合同未到期，押金能否退还需视具体情况而定。

若明确约定，在租赁期未满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在承租人提前退租的情况下，房东通常可依约不退还押金。

然而，存在一些特殊情形。若因房东原因导致房屋无法正常使用，如严重的质量问题影响居住安全等，承租人有权，此时房东应退还押金，并可能需承担违约责任。

另外，若承租人虽提前退租，但已与房东协商一致，房东同意退还押金，那么押金也可顺利退回。

若合同无明确约定，且承租人提前退租未对房东造成实际损失，从公平合理角度，房东也可能需要退还押金。

总之，租房子签合同没到期押金能否退，关键在于合同约定、双方协商以及是否存在法定解除合同等相关情形。

二、租房子合同一年未到期押金能退吗

租房子合同一年未到期，押金能否退还需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在租赁期未满时押金不予退还，且不存在其他法定或约定可退还情形，那么房东通常有权依约不退还押金。

然而，存在以下几种可能退还押金的情况：一是房东同意退还，基于双方协商一致，可退还押金；二是合同虽未到期，但出现法定解除合同的事由，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，承租人据此解除合同，此时应退还押金；三是合同中约定了特定情形下押金退还条款，如提前通知房东且房东无损失等条件满足时，押金应退还。

此外，如果承租人已按合同约定履行义务，没有损坏房屋及附属设施设备等违约行为，在与房东沟通时，也有较大可能促使房东退还押金。若双方就押金退还产生争议，无法协商解决，承租人可通过向相关部门投诉或提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、怎么看有没有法律效力

判断租房合同是否具有法律效力，可从以下几方面考量：

其一，合同主体是否适格。双方当事人需具备相应的民事行为能力。出租方应是房屋合法权利人，或具有合法授权；承租方需能独立实施民事法律行为。例如，未成年人签订的租房合同，若无追认则可能无效。

其二，意思表示是否真实。合同应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺骗手段使对方违背真实意愿签订合同，受欺诈方有权请求撤销。

其三，内容是否合法合规。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如约定的租金明显过高且违反当地租赁市场相关规定，可能影响合同效力。

其四，形式是否符合要求。虽多数租房合同为不要式合同，但租赁期限较长等情况，法律规定应采用书面形式，若未按要求订立，可能影响权益保护和合同效力认定。满足上述条件的租房合同通常具有法律效力。

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