一、签了租房合同还没有生效可以退吗

签了租房合同但未生效，是否能退需依据具体情形判断。

若合同明确约定生效条件，在条件未成就前合同未生效。此时，若经双方协商一致，达成的合意，那么可以退租。

若合同未约定生效条件，通常签字即成立并生效。不过存在几种特殊情况可退租：一是存在法定可撤销情形，如因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，受损害方有权请求人民或者机构予以撤销，合同撤销后可退租；二是合同有约定解除条款，满足该条款规定情形时，可依约退租；三是若因不可抗力致使合同目的无法实现，也可解除合同退租。

总之，签了未生效的租房合同能否退租，要结合合同约定、法律规定以及实际情况综合考量，必要时可寻求法律专业人士的帮助以维护自身合法权益。

二、租房被中介骗能立案吗法院起诉

租房被中介骗是否能立案以及向法院起诉，需视具体情况而定。

关于能否立案：若中介的诈骗行为达到当地规定的刑事立案标准，如诈骗金额达到一定数额（各地标准有差异，一般数额较大），公安机关会予以刑事立案。若中介以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗租，符合构成要件，可追究其刑事责任。

关于向法院起诉：即使不构成刑事犯罪，只要存在明确的被告、具体的诉讼请求、事实和理由，以及属于法院受理的范围和受诉法院管辖，就可以向法院提起民事诉讼。比如中介未按合同约定提供服务、骗取租金或押金等，可通过民事诉讼要求中介承担违约责任，退还费用、赔偿损失等。

建议及时收集与中介签订的合同、沟通记录、付款凭证等相关证据，以更好地维护自身合法权益。

三、租房没到期不想租了可以直接走吗

租房没到期不想租了一般不可以直接走。

从法律角度看，是双方达成的具有法律效力的协议，双方都应依约履行。若租户在租赁期未满时直接离开，属于单方面违约行为。

首先，可能需承担违约责任。违约责任的承担方式通常在租赁合同中有明确约定，比如支付违约金，违约金的数额或计算方式合同中会写明。其次，房东可能有权要求租户赔偿因提前退租造成的损失，例如重新招租期间房屋空置产生的租金损失等。

不过，存在一些特殊情况。若经房东同意，租户可提前解除合同，这种情况下双方可协商相关事宜，如租金退还、押金处理等。或者租赁合同中有关于租户可提前解除合同的特殊约定，且满足相应条件，租户也可依规解除合同。

总之，租房没到期不想租，建议先与房东友好协商，说明情况，争取达成一致意见，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

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