一、租房子签的一年合同中途可以退押金吗

租房子签一年合同中途能否退押金，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在特定情形下，如承租人提前解约需扣除押金，或满足一定条件押金可退还，那么应依约处理。比如约定提前解约押金不予退还，这种情况下承租人中途退租，按合同约定房东可不予退还押金。

其次，若合同没有明确约定，根据相关法律规定，在承租人无违约行为且房屋及其附属设施无损坏的前提下，房东应退还押金。例如承租人正常使用房屋，未造成房屋结构、设备等损坏，即使中途退租，也有权要求房东退还押金。

最后，若承租人存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋等，房东有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应退还。若押金不足以弥补损失，房东还有权要求承租人赔偿。总之，租房子中途退押金要依据合同约定及实际履行情况，遵循法律规定来确定是否退还。

二、租房前交了不住了能退吗合法吗

租房前交了定金，不住了能否退还及是否合法需视具体情况而定。

如果交付定金的人是出于自身原因不想租了，根据，一般情况下定金是不能退还的。定金的作用在于担保合同的履行，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这是符合法律规定的。

然而，存在特殊情形。若因不可归责于双方当事人的事由，导致未能订立，比如房东突然毁约不卖房了，那么收取定金的一方应当将定金返还给交付方，这种情况是合法的。

另外，如果在交付定金时，双方对于定金退还等事项有明确的补充约定，且该约定不违反强制性规定，那么应按照约定执行。比如约定在某个条件下可以退还定金，那么在条件成就时，定金就应当退还。

总之，判断能否退还定金要依据法律规定以及双方具体约定来确定。

三、租房合同上不是自己的名字有效吗

租房合同非本人名字是否有效，需分情况判断。

若经房屋所有权人授权，代签人以房屋所有权人名义签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗，该合同有效，所产生法律后果由房屋所有权人承担。例如，房东授权他人代签合同，他人在授权范围内行事，合同具有法律效力。

若未经授权，代签人以自己名义签订合同，构成无权处分。若事后房屋所有权人追认，合同有效；若不追认，合同对房屋所有权人不发生效力，代签人可能需承担相应法律责任。比如代签人私自以他人名义签合同，房东不认可，代签人可能面临赔偿租客损失等问题。

若租客自己发现合同签的不是自己名字，比如是他人冒名签署，而房东又不知情且无过错，合同效力存在争议，需结合具体情况，由或机构根据证据等判定合同效力及各方责任。

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