一、租房签了一年合同又不想租了钱可以退吗

租房签一年合同后不想租了，租金和押金能否退还需分情况判断。

对于租金，如果合同有明确约定提前解约的条款，按约定执行。比如约定提前退租需提前通知并支付一定违约金，在支付违约金后，剩余租金可能退还。若合同无此约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任大小通常结合房东实际损失判定，如重新招租的成本、房屋闲置期间的租金损失等。若房东无实际损失或损失较小，租客可与房东协商，争取退还部分租金。

关于押金，一般在合同正常履行完毕且房屋无损坏、费用结清的情况下退还。租客提前退租属于违约，房东可能以此为由扣除押金作为补偿，但如果押金数额远超房东实际损失，租客可主张适当返还。

建议租客与房东积极沟通，说明退租原因，尝试协商解决。若协商不成，可考虑通过调解机构调解或向提起诉讼，由法院根据具体情况和证据判定租金及押金退还事宜。

二、一年中途不租退押金吗

租房合同中途不租能否退押金，需依据具体情况判断。

若明确约定，在租赁期内承租人提前退租，押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定，一般无法退押金。

若合同未作此类明确约定，从公平原则和相关法律规定看，承租人提前退租属于违约行为，可能需承担违约责任，比如赔偿出租人的合理损失，如寻找新租户期间的租金损失等。但在扣除合理损失后，押金应当退还。

此外，若出租人存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，导致承租人中途退租，承租人不仅无需承担违约责任，还有权要求出租人退还押金，并可能要求赔偿损失。

总之，一年租房合同中途不租能否退押金，要结合合同约定、双方履行情况以及违约情形综合判定。

三、租房合同找不到了还能退押金吗

租房合同虽找不到，但仍有可能退押金。

首先，若能提供其他证据证明租赁关系存在以及交付押金的事实，退押金仍有较大可能。比如，交付押金时的转账记录、聊天记录中关于押金的约定等，这些材料可证实双方租赁关系及押金交付情况。

其次，即便没有书面合同，若租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系，且房屋及其附属设施无损坏等违约情形，根据法律规定和交易习惯，房东也应退还押金。因为押金的目的主要是保障房屋及设施完好、租金及相关费用的支付，在上述条件满足时，房东无理由扣留押金。

不过，若无法提供有效证据证明交付押金事实，且房东否认收取过押金，退押金则会面临较大困难。所以，建议尽快收集转账凭证、聊天记录、证言等相关证据，与房东积极沟通协商。若协商无果，可考虑通过调解、诉讼等法律途径维护自身权益。

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