一、租房子合同一年租了半年不想租了押金能退吗

租半年不想租了，押金能否退还需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租赁期未满提前退租押金不予退还，那么在这种情况下，房东依约有权不退还押金。这是基于契约精神，双方应按合同约定履行各自义务。

其次，若合同未明确此情况或约定在一定条件下可退押金，就要看是否符合相应条件。比如提前与房东协商一致，房东同意退还押金，这种协商需有书面或可证明的记录。

再者，若因房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，导致提前退租，即使合同没特别约定，租客也有权要求退还押金。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋。

若双方就押金退还产生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成，租客可收集租赁合同、沟通记录等相关证据，通过向消费者协会投诉、申请调解或向提起诉讼等途径维护自身合法权益。

二、被骗签了如何解除签

若被骗签了租房合同，可通过以下方式解除：

第一，与对方协商。尝试与合同相对方沟通，清晰指出签订合同时存在欺诈事实，要求其同意。若对方认可欺诈情况并愿意配合，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，包括租金退还、押金处理等。

第二，行使法定解除权。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者机构予以撤销。受欺诈方应收集能证明欺诈行为存在的证据，如聊天记录、通话录音、证言等，证明在签订合同时受到对方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的误导。之后，向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，请求撤销该租房合同。待裁判文书生效后，合同自始无效，双方权利义务恢复到合同签订前状态。

三、租房合同未到期,房主想终止合同,怎么办

租房合同未到期，房主想终止合同，租客可按以下方式处理：

首先，查看合同约定。明确合同中关于提前终止合同的条款，看是否有约定房主在何种情况下可终止，以及相应的违约责任承担方式。若房主不具备合同约定的终止情形却要强行终止，其行为构成违约。

其次，与房主协商。尝试与房主沟通，了解其想提前终止合同的原因，争取达成一致解决方案。比如，协商调整租金、变更租赁期限等，以继续履行合同；若无法继续履行，也可协商确定合理的赔偿方案。

再者，若协商无果，租客有权依据法律维护自身权益。可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解不成的，可向法院提起诉讼，要求房主承担违约责任，赔偿因提前终止合同给租客造成的损失，包括但不限于装修损失、寻找新住所的合理开支等；同时，租客也有权要求房主继续履行合同，以保障自身的租赁权益。

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