一、房屋出租口头协议受法律保护吗合法吗

口头协议在一定条件下是受法律保护的，但也存在一些局限性。

从法律角度来看，如果双方都能明确记得口头协议的内容，且协议内容不违反的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，那么口头协议是合法有效的，双方应当按照协议履行各自的义务。

然而，口头协议往往难以举证。一旦双方在履行协议过程中发生纠纷，由于没有书面证据，很难证明协议的具体内容和双方的权利义务，这就可能给当事人带来维权困难。

所以，为了避免日后可能出现的纠纷，最好将房屋出租协议以书面形式固定下来，明确双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、租赁用途、维修责任等重要条款。这样既能更好地保护双方的合法权益，也便于在发生争议时提供有效的证据。

综上所述，房屋出租口头协议在一定条件下合法且受法律保护，但书面协议更为稳妥。

二、民房出租怎么样算违法

民房出租若存在以下情形则算违法：其一，未办理租赁登记备案手续。按照相关规定，出租房屋应当依法办理登记备案，未办理的属于违规行为。其二，将违法建筑出租。违法建筑本身不具备合法的产权，将其出租给他人使用，严重违反法律法规。其三，改变房屋用途出租。比如原本是住宅的房屋，被改造成经营性场所（如网吧、旅馆等），未经过相关部门审批许可的，即为违法出租。其四，出租给不符合居住条件的人员。例如出租给无、无等不符合居住要求的人员，可能会带来治安等方面的隐患，这种出租行为也是不被允许的。总之，民房出租需符合各项法律法规的规定，否则即构成违法。

三、家长给未成年租的房子违法吗

一般情况下，家长给未成年租房子本身并不违法。家长作为未成年人的法定，有责任照顾和管理未成年人的生活，包括为其提供居住场所。

然而，如果租房行为存在一些不符合法律规定的情况，可能会引发法律问题。比如，所租房屋的条件不符合安全、卫生等相关标准，可能会对未成年人的身心健康造成损害，这种情况下家长的行为可能存在一定过错。

另外，如果房东明知是未成年人而将房屋出租，且未采取必要的安全保障措施等，房东也可能需要承担相应的法律责任。

总之，家长为未成年子女租房通常是合法的行为，但要确保租房的各项条件符合法律规定，以保障未成年人的合法权益。

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