一、租房子签了合同没入住还能退款吗合法吗

租房子签合同后没入住能否退款及是否合法，需视具体情况而定。

若合同中有明确约定，比如约定签合同后未入住可退款，按约定处理，这种情况退款合法。若合同无此类约定，但存在法定解除合同情形，例如出租房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，承租人有权解除合同并要求退款，这也具有合法性。

若既无约定又无法定解除情形，承租人单方要求退款，属于违约行为。此时房东有权依据合同约定，要求承租人承担违约责任，如扣除部分或全部押金等。不过即使构成违约，承租人可与房东协商，说明自身困难，争取房东同意退款。若房东同意，退款同样合法。

总之，签合同没入住退款是否合法关键在于合同约定及是否符合法定解除条件，双方也可通过协商解决。

二、不续签继续交租有效吗

租房合同到期后不续签但继续交租，这种情况在法律上是有效的。这通常构成不定期租赁关系。

从法律规定来看，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但租赁期限为不定期。在此种不定期租赁关系中，双方的权利和义务基本延续原租赁合同的约定。

不过，与定期租赁相比，不定期租赁的双方当事人都享有一定的解除权。出租人和承租人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，以便承租人有足够时间安排后续事宜。

在实际操作中，虽然不定期租赁关系有效，但为避免日后可能产生的纠纷，如租金调整、房屋使用等问题，建议双方重新签订书面租赁合同，对租赁期限、租金、维修责任等重要事项进行明确约定，保障双方合法权益。

三、租房被中介骗了怎么起诉

若租房被中介骗而要向法院起诉，可按以下步骤进行：

第一步，准备证据。收集与中介欺诈相关的各类材料，比如中介承诺的书面文件、聊天记录、通话录音，能证明租金、押金支付情况的转账记录等，这些证据要能清晰表明中介存在欺骗行为及自身遭受的损失。

第二步，确定管辖法院。根据规定，一般向被告住所地或者合同履行地的基层人民法院起诉。通常租房合同履行地多为房屋所在地，要准确找到对应的有管辖权的法院。

第三步，撰写。起诉状应包含原告（自己）和被告（中介）的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；明确写明诉讼请求，例如要求中介退还被骗款项、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，即中介实施欺诈行为的具体过程。

第四步，提交起诉材料。携带起诉状、证据材料前往管辖法院的立案庭提交，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并通知缴纳。之后按照法院安排的时间参加庭审，等待法院作出公正判决。

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