一、租房合同未到期解除合同如何补偿

租房合同未到期解除合同的补偿问题，需依据具体情形判断：

首先，若因出租方原因导致提前解约，比如房屋存在重大质量问题无法正常居住等，出租方构成违约。在此情况下，补偿通常包括承租方的直接损失，如已支付但未使用期间的租金应退还；还有可能涉及承租方为租赁房屋所做的合理装修投入，按剩余租赁期限的分摊价值进行补偿；以及因解约造成的搬迁费用等实际支出。

其次，若是承租方自身原因提前解约，属于承租方违约。补偿一般是按照合同约定的违约责任承担方式进行，常见的是支付一定数额的违约金。违约金数额通常在合同中有明确约定，若约定过高或过低，当事人可请求或机构调整。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同提前解除，双方一般互不承担违约责任，各自承担自身损失。总之，补偿需结合合同约定、双方过错及实际损失等综合确定，有争议可通过协商、诉讼等途径解决。

二、租房子给了不想租了还能退吗怎么退

租房子交付定金后不想租了，定金能否退还需视具体情况而定。

如果是因不可归责于双方的事由，导致未能订立，比如房东突然提出不合理的附加条款，此时定金应当退还。

若因房东一方原因，致使租赁不能实现，比如房东在收定金后将房屋租给他人，那么房东应双倍返还定金。

但若是租客自身原因不想租了，根据，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，租客无故毁约，违反了定金担保的目的。

关于退还方式，若符合退还定金条件，租客可先与房东友好协商，清晰说明退还定金的依据和理由，争取达成一致退还定金。若协商不成，租客可保留相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过向相关调解机构申请调解或向法院提起诉讼等法律途径来维护自身权益，要求房东退还定金。

三、租房没签合同租金不退可以报警吗

租房没签合同租金不退，报警是可以的，但需明确警察的处理范围。

警察主要职责在于处理治安问题等，对于这类，通常起到调解作用。若存在诈骗等涉及违法犯罪情形，警察会依法介入调查处理。

从民事法律角度分析，虽未签书面合同，但若实际存在租赁事实，如交付房屋、支付租金等行为，双方已形成事实上的租赁关系。若房东无故不退租金，属于违约行为。租客可先与房东协商，明确说明自己的诉求及租赁情况。若协商不成，租客可收集相关证据，比如转账记录、聊天记录、能证明入住时间及房屋使用情况的证据等。凭借这些证据，租客可向当地基层调解组织申请调解，或直接向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求房东退还租金及可能的违约责任赔偿。

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