一、租房合同只签字没按手印生效吗怎么办

一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的。签字与按手印在法律上具有同等的效力，只要合同双方真实意思表示一致，合同即成立并生效。

如果一方担心合同的效力问题，可与对方协商补按手印或留存其他能证明双方签订合同的证据，如聊天记录、录音等。若在合同履行过程中发生纠纷，双方对合同的效力产生争议，可向提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定。

在签订租房合同时，为避免后续纠纷，双方应尽量明确合同条款，包括租金、租期、押金、维修责任等重要内容，并保留好合同原件及相关证据。如果合同存在漏洞或不明确之处，应及时协商补充完善，以保障双方的合法权益。

二、租房子没有住可以退房租吗

一般来说，租房子没有住是否可以退房租，需要根据具体的来确定。如果租赁合同中明确规定了在未入住的情况下可以退房租，那么通常是可以退的。但如果合同中没有相关约定，房东可能会以各种理由拒绝退租。

从法律角度来看，如果租客因自身原因未能入住，如工作变动、家庭原因等，且提前通知了房东并征得房东同意，房东应当退还相应的房租。但如果是租客单方面违约，如未通知房东就不入住，房东有权扣除部分或全部房租作为违约金。

此外，如果房东在出租房屋时存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致租客无法入住，租客有权要求退还全部房租并要求房东承担相应的赔偿责任。

总之，租房子没有住是否可以退房租，要具体情况具体分析，最好先查看租赁合同的约定，若有争议可通过协商或法律途径解决。

三、标准都需要什么

申请通常需要满足以下标准：其一，家庭收入符合当地规定的低收入标准，一般以家庭人均收入来衡量，需低于当地相应的收入线。其二，家庭财产状况符合规定，通常对家庭总资产等有明确限制，以确保申请人家庭经济条件相对困难。其三，家庭住房状况，一般要求申请人家庭在本地无自有住房或现住房面积低于规定标准，且家庭成员之间具有法定的、或关系。其四，申请人具有当地，且在当地实际居住，对居住年限等可能也有一定要求。不同地区的廉租房申请标准可能会因当地经济发展水平、政策等因素而有所差异，具体以当地相关部门的规定为准。

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