租房户把房子烧了没有合同怎么办
一、租房户把房子烧了没有合同怎么办
在租房户把房子烧了且没有合同的情况下,可从以下方面着手处理:
(一)收集证据。尽管没有书面合同,但要尽量搜集能证明租赁关系存在的证据,比如租金支付记录,如银行转账凭证、微信或支付宝转账记录等;双方关于租赁事宜的沟通记录,包括短信、聊天记录等;以及证言,如邻居能证实租房户在此居住等。
(二)确定责任。查明原因,若系租房户故意或重大过失引发火灾,其需承担赔偿责任。消防部门出具的火灾事故认定书可作为确定责任的重要依据。
(三)协商赔偿。与租房户就房屋损失赔偿问题进行协商,明确赔偿范围,涵盖房屋修复费用、屋内物品损失等。若协商达成一致,签订赔偿协议。
(四)若协商不成,可向提起诉讼,凭借收集的证据及火灾事故认定书等,要求租房户承担相应赔偿责任,以维护自身合法权益。
二、丢了中介不退押金怎么办
若丢失租房合同后中介不退押金,可采取以下措施:
(一)尝试协商解决。主动与中介沟通,诚恳说明租房合同丢失的情况,提供其他能证明租赁关系及履行情况的证据,如支付租金的转账记录、与中介或房东的聊天记录提及租赁事宜的部分、水电燃气缴费凭证等,争取让中介理解并退还押金。
(二)寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、消费者协会或协会等相关机构反映情况,由他们介入调解,促成双方达成和解,拿回押金。
(三)通过法律途径解决。若协商与调解均无果,可向人民法院提起诉讼。在诉讼中,除了上述提到的证据外,还可寻找证人,如邻居等能证明租赁事实的人出庭作证。法院会根据双方提交的证据及陈述进行审理,若查明事实,会依法判决中介退还押金。
三、转合同申请应该怎么写
廉租房转公租房合同申请一般应包含以下内容:
**一、申请人基本信息**
写明申请人姓名、性别、号码、联系电话、家庭住址等,确保信息准确无误,以便相关部门核实与联系。
**二、申请事由**
1. 说明现居住廉租房的具体情况,包括房屋位置、面积等。
2. 阐述申请转公租房的原因,例如家庭收入变化、人口变动等导致不再符合廉租房居住条件,但仍有住房需求等合理缘由。
**三、家庭情况说明**
1. 详细说明家庭成员构成、收入状况,提供等相关材料,证明家庭经济情况符合标准。
2. 如有特殊情况,如家庭成员患有重大疾病、残疾等,也应一并说明。
**四、承诺与保证**
承诺所提供的信息真实可靠,愿意遵守公租房的相关规定,按时缴纳租金等费用,配合相关部门的管理。
**五、结尾**
注明申请日期,并签字确认。
例如:
《廉租房转公租房合同申请》
尊敬的[相关部门名称]:
本人[姓名],[具体信息]。现居住于[廉租房地址]。因[申请事由],特申请将廉租房转为公租房。本人家庭[家庭情况说明],符合公租房申请条件。本人承诺提供信息真实,愿遵守公租房规定。
申请人:[姓名]
申请日期:[具体日期]
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