一、租房预付款可以退吗

租房预付款能否退还，需依据具体情形判定。

若预付款的性质为定金，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。比如，租客交付定金后反悔不租，房东可不予退还；若房东毁约不租给租客，需双倍返还定金。

若预付款不属于定金性质，且双方对预付款退还事项有明确约定，按约定处理。比如约定在一定条件下可退预付款，满足条件时，租客有权要求退还。

若既无约定，租客支付预付款后因不可归责于双方的事由，导致无法订立，预付款应退还。例如，突发不可抗力事件使房屋无法正常出租，房东应退还预付款。

总之，租客可先与房东协商，若协商无果，可保留相关证据，通过调解、诉讼等法律途径维护自身权益。

二、租房有蟑螂可以停止租约么

一般情况下，仅因租房内有蟑螂通常难以直接停止租约，但需根据具体情形判断。

一方面，若中有明确约定，比如约定房屋应保持一定卫生标准、无虫害等，而出现蟑螂的情况严重影响居住且房东未能及时有效解决，租客可依据合同约定主张房东违约，进而协商解除租约。

另一方面，若合同无相关约定，需考虑蟑螂问题对居住的影响程度。若蟑螂数量较少，通过正常消杀手段可解决，租客要求停止租约缺乏合理依据；但如果蟑螂泛滥成灾，严重影响租客的正常生活，如对租客身体健康造成威胁，租客多次要求房东处理而房东置之不理，这种情况下，租客可依据《》中关于租赁物应符合约定用途及法定质量要求等规定，先催告房东解决问题，若房东仍不履行义务，租客有权解除租约，并要求房东承担相应责任。

三、租房有问题找谁投诉房东

当租房出现问题要投诉房东时，可通过以下途径解决：

一是与房东协商。尝试直接与房东沟通，清晰、客观地指出问题，要求其解决或作出合理补偿。若能协商一致，达成书面协议，可避免后续纠纷。

二是向居委会或社区调解委员会求助。他们熟悉当地情况，能从中斡旋调解。工作人员会了解事情经过，联系房东协商解决，促使双方达成和解。

三是向房地产管理部门投诉。若涉及房屋质量、租赁市场违规等问题，可向当地房地产管理部门反映。他们有权对房东的行为进行调查和处理，依法维护租客的合法权益。

四是通过法律途径解决。若房东的行为严重侵犯租客权益，如恶意涨租、驱赶租客等，租客可收集相关证据，向人民提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。

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