一、廉租房归个人以后可以买卖吗

廉租房即便归个人后也不能随意买卖。

廉租房是政府为解决城镇低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其性质有别于普通商品住房。通常情况下，即使廉租房经特定程序归个人所有，也受到诸多限制。

一方面，此类住房的产权可能并非完全产权，比如政府可能仍持有部分产权份额，这种情况下未经政府相关部门同意并完成规定手续，不能进行买卖交易。

另一方面，为确保保障性住房政策的公平性和可持续性，政府对于廉租房转变为个人产权后的交易设定了严格条件和程序。一般需要满足一定居住年限，且要按照规定补缴相关费用，完善产权手续后，才有可能在符合要求的情况下进行交易。但交易对象、交易价格等也多有相应规定，并非完全自由买卖。总之，廉租房即便归个人后，其买卖要严格遵循相关政策规定。

二、时不能买卖的房产怎么办

离婚时遇到不能买卖的房产，处理方式如下：

首先，若房产因存在产权纠纷、被查封、限制交易等法定原因不能买卖，在中，一般不会对该房产所有权归属作出实质性判决，而是仅处理房屋的居住、使用问题。

其次，若因未取得完整产权导致不能买卖，比如等在规定期限内限制交易的情况。若双方协商一致，可约定待符合交易条件后再进行分割处理，一方获得房屋所有权后给予对方相应补偿。

再者，若房屋涉及他人权益，比如有第三人主张部分产权，在离婚案件中难以一并处理的，法院通常建议当事人另案解决，先就夫妻双方无争议的其他财产进行分割。

总之，对于离婚时不能买卖的房产，夫妻双方应先明确不能买卖的具体原因，通过协商确定解决方案；协商不成的，由法院依据具体情形依法作出公平合理的裁判，保障双方合法权益。

三、老人过世公产房可以买卖吗

公产房是指公有住房，其产权归国家或集体所有，个人只有使用权。老人过世后，公产房一般是不可以直接买卖的，原因及相关情况如下：

从产权性质来看，公产房的所有权不属于个人，老人仅享有使用权，其过世后，使用权不能像私有房产那样作为遗产被继承或随意买卖。

通常情况下，公产房在老人过世后，需要根据当地的相关政策和规定来确定后续的处理方式。比如，有的地方规定，与老人共同居住且符合一定条件的家庭成员，可以申请继续承租该公产房，办理变更承租人的手续，变更后在满足特定条件且经产权单位同意的情况下，可能存在有限的流转可能，但这并非传统意义上的买卖。

若未经产权单位同意私自买卖公产房，这种行为是无效的，还可能引发一系列法律纠纷和不良后果。总之，公产房在老人过世后通常不能直接买卖，要遵循相关政策和规定来妥善处理。

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