一、签完租房合同第二天不想租了怎么办

签完租房合同后不想租，此行为构成违约。处理方式如下：

第一，查看合同约定。仔细研究合同中关于提前解约、违约责任等相关条款。若明确约定了租客提前退租需承担的责任，例如支付一定数额的违约金，或扣除部分押金等，应按约定执行。

第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明不想租的原因，争取房东的理解。尝试协商能否解除合同，或寻求其他解决方案，如帮忙寻找新的租客，在新租客入住后解除合同，以降低房东损失，也可能使房东同意减免部分违约责任。

第三，承担法律后果。若房东不同意协商，坚持要求履行合同，租客可能需继续履行，支付租金；若强行不租，房东有权通过法律途径追究违约责任，要求赔偿因其违约行为导致的损失，损失范围包括空置期租金、重新招租的成本等。

总之，签合同后反悔会面临法律责任，建议先与房东友好协商，尽可能降低损失和纠纷。

二、租房未签合同房东加租怎么办

虽然未签订书面，但已形成事实上的租赁关系。在此情况下房东擅自加租，处理方式如下：

首先，若租赁期限约定不明确，可视为不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁双方均可随时解除合同，但需给对方合理准备时间。若因房东加租引发争议，租客有权在合理准备后解除租赁关系，并要求房东退还未使用期间的租金及押金。

其次，若能证明双方曾对租金标准有明确约定，比如有口头约定且有相关证据（如聊天记录、通话录音等）予以佐证，房东单方面加租的行为属于违约。租客可以拒绝房东的加租要求，要求房东按照原约定租金继续履行租赁关系。

最后，若房东以加租为由强迫租客搬离，租客可通过合法途径维护自身权益。可向当地管理部门投诉，请求协调处理；也可向提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因此给租客造成的损失。

三、租房到期后续租没签合同能退押金吗

租房到期后续租未签合同，押金能否退还需视具体情况而定。

若原租赁合同对续租及押金退还事宜有明确约定，且约定在续租情形下依然适用，那么只要承租人依约履行义务，无违反合同约定损害房东权益的行为，即便续租未签新合同，在租赁关系结束时，房东也应按原约定退还押金。

若原合同未提及续租及押金相关内容，而续租期间形成了事实上的租赁关系。在这种情况下，承租人履行了合理使用房屋、按时支付租金等义务，未对房屋及附属物品造成损坏或违约行为，当租赁关系终止时，也有权要求房东退还押金。然而，若承租人存在违约行为，如损坏房屋设施、拖欠租金等，房东有权在扣除相应赔偿费用后，再退还剩余押金。

总之，续租未签合同不影响押金退还的基本原则，但前提是承租人无违约等不当行为，具体应根据实际履行情况和证据来确定。

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