一、人在出租屋内死亡房东需要赔偿吗

人在出租屋内死亡，房东是否需要赔偿，需根据具体情况判断。若死亡原因与出租屋的设施设备故障、房屋结构问题等房东应负责的方面相关，比如出租屋的电线老化引发导致死亡，房东未尽到维修保养义务，那么房东通常需要承担赔偿责任。

若死亡是由于租客自身疾病突发等原因，且与出租屋本身并无直接关联，房东已尽到合理的管理和告知义务，如告知租客房屋内的设施使用注意事项等，此时房东一般无需赔偿。

此外，若存在中的免责条款，且该条款符合法律规定，能合理免除房东责任的，在符合条件的情况下房东可不承担赔偿责任。总之，不能一概而论地确定房东是否需要赔偿，需综合考虑各种因素和具体的法律规定。

二、房子签了合同不租了要付违约金吗

一般情况下，若房子签了合同后不租了，是需要付违约金的。这是基于合同的约定，双方在签订合同时明确了各自的权利和义务，其中就包括违约情况下应承担的责任。如果租客无正当理由单方面，就构成违约，应当按照合同约定的违约金数额向房东支付违约金。当然，具体是否需要支付以及支付的金额多少，要根据合同的具体条款来确定。如果合同中对违约金的计算方式或数额有明确规定，那么就应按照合同执行；如果合同未明确约定违约金，双方可以协商确定，协商不成的，守约方可以向提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。总之，签订合同后应遵守合同约定，避免因违约而承担不必要的法律责任。

三、房子刚签完合同不想租了可以退吗

一般情况下，签订合同后不想租了，是否可以退租需要根据合同的具体约定来判断。

如果合同中明确约定了在一定条件下可以解除合同并退租，且租客符合这些条件，那么租客可以按照合同约定申请退租。例如，合同可能规定租客因不可抗力等原因无法继续租赁的，可以退租。

但如果合同没有约定或约定不明确，通常租客单方面不想租了属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任可能包括支付违约金、赔偿房东因租客退租而遭受的损失等。

然而，在某些特殊情况下，即使没有合同约定，租客也可能依法享有解除合同的权利。比如房屋存在严重质量问题影响居住安全，或者房东存在欺诈等行为。

总之，房子刚签完合同不想租了是否可以退，要综合考虑合同约定以及具体的实际情况。如果对是否可以退租存在疑问，建议及时与房东协商沟通，寻求妥善解决办法。

以上是关于人在出租屋内死亡房东需要赔偿吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！