一、租房当天不租了能退吗

租房当天不租了能否退，需依据具体情况判定。

若尚未签订，且只是达成口头约定，同时未支付任何费用，从法律角度，此时租赁关系尚未正式成立，通常可以选择不租，一般不存在违约问题。

若已签订书面租赁合同，合同自双方签字或盖章时生效。此时不租，属于违约行为。按照法律规定，违约方需承担违约责任。违约责任的承担方式，常见的有赔偿房东因此遭受的损失。损失包括房东重新寻找租客期间的房屋空置损失等。若租赁合同中明确约定了违约金条款，违约方还需按照约定支付违约金。

若已支付租金或押金，在不租的情况下，租金退还需结合合同约定及实际使用情况。押金方面，若无特殊约定，在没有对房屋造成损坏的前提下，应当退还，但因违约给房东造成损失的，房东有权从押金中扣除相应额。

二、租房后反悔了能退房吗

租房后反悔能否退房，需视具体情况而定。

若租赁合同尚未生效，比如还未正式签字且未实际入住，双方可协商解除约定，一般可退房。

若租赁合同已生效：一是看合同有无约定解除条款。若有明确约定在某些情形下可退房，且符合相应条件，依约操作即可退房；例如约定提前一定时间通知房东并支付一定违约金可退房等。二是看法定解除情形。若出现因不可抗力致使合同目的不能实现，如房屋突然严重损坏无法正常居住等情况，可主张法定从而退房。

但如果不存在上述约定或法定解除情形，擅自退房属于违约行为。需承担违约责任，可能需支付违约金，违约金数额通常依合同约定执行；合同无约定的，可能需赔偿房东因此遭受的损失，如重新招租期间的租金损失等。总之，租房后反悔能否退房要结合合同约定及法律规定判断。

三、房东租房没有合同犯法吗

房东租房没有签订书面合同并不必然违法。

租赁期限不满六个月的，当事人可以选择口头形式订立租赁合同，这种情况下没有书面合同不违法。但租赁期限六个月以上的，法律规定应当采用书面形式订立合同。若房东与租客未签订书面合同，且租赁期限在六个月以上，虽然不构成刑事违法，但在民事层面存在诸多不利影响。

一方面，对于房东而言，没有书面合同，租金标准、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等重要事项缺乏明确书面约定，在租客拖欠租金、损坏房屋等情况下，房东维权可能面临举证困难，难以有效保障自身权益。另一方面，对租客来说，没有书面合同，居住权益也难以得到有力保障，比如房东随意涨租、提前收回房屋等，租客可能因缺乏书面依据而陷入被动。

所以，为了避免不必要的纠纷，租赁双方在租赁期限六个月以上时，应签订书面租赁合同，明确双方权利义务。

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