一、出租房屋下水道总管堵了谁负责

出租房屋下水道总管堵塞的责任认定，需依据具体情况判断：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定由某一方承担下水道疏通维护责任，依约执行。比如约定由租客负责日常使用导致的堵塞维修，那么租客应承担责任。

其次，若合同无相关约定，按照法律规定及常理确定。若是租客使用不当，如大量丢弃杂物致堵塞，租客需负责维修疏通。因租客对租赁房屋负有合理使用和妥善保管义务。

最后，若是房屋本身老化、建筑质量问题等原因造成下水道总管堵塞，通常由房东承担责任。房东作为房屋所有权人，有义务保证出租房屋的基本使用功能和安全性。

总之，确定责任归属要综合考虑合同约定、堵塞原因等因素。双方可先友好协商，协商不成，可通过法律途径解决，如申请调解或提起诉讼。

二、出租房下水道堵塞应该谁负责处理

出租房下水道堵塞的责任承担需视具体情况而定。

若因租客使用不当，如大量倾倒杂物、毛发等导致堵塞，租客应负责处理。租客在租赁期间有合理使用租赁房屋及附属设施的义务，因其过错造成下水道堵塞，需承担疏通费用。

若是房屋本身老化、管道质量问题等非租客原因导致的堵塞，一般由房东负责。房东作为房屋的所有人，有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题引起的下水道堵塞，应安排维修并承担相应费用。

还有一种情况，若下水道堵塞是因第三人行为造成，比如楼上邻居不当排水等，应由造成堵塞的第三人承担责任。此时，房东或租客应积极协助查找第三人，并通过协商或法律途径要求其承担处理堵塞的责任。

三、租房下水道堵了该谁负责

租房下水道堵塞的责任认定，需依据具体情况判断：

首先，若堵塞是因租客使用不当造成，比如将大量杂物、难以溶解的物品冲进下水道，导致堵塞，这种情况下租客应承担责任。租客有义务合理使用租赁房屋内的设施设备，因其过错致使下水道堵塞，要负责疏通或承担相应维修费用。

其次，若堵塞是由于房屋本身的老化、管道质量问题或自然损耗等非租客原因导致，一般应由房东承担责任。房东作为房屋的所有者，有义务保证出租房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，对于因房屋自身问题引发的下水道堵塞，需负责维修处理。

此外，若租赁合同中有关于下水道堵塞责任承担的明确约定，那么按照合同约定执行。合同是双方意思的体现，有约定时应优先遵循约定内容确定责任归属。

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