一、房东的儿子出租房东的房子可以吗

房东儿子出租房东房子这一行为的合法性，需分不同情况判断。

若房东儿子获得房东明确且合法的授权委托，以房东名义或自己作为代理人名义出租房屋，这种情况下出租行为是有效的。授权委托应当采用书面形式，明确委托事项、权限和期限等内容，以保障交易的合法性和稳定性。在此种授权下，所签订的对房东具有法律约束力。

然而，若房东儿子未得到房东任何授权，擅自出租房屋，则属于无权处分行为。在这种情况下，租赁合同的效力处于待定状态。如果房东事后追认该出租行为，那么租赁合同可自始有效；但若房东拒绝追认，租赁合同则对房东不发生效力，租客可能面临合同无法履行等风险，房东儿子需对租客承担相应的法律责任，如赔偿租客因此遭受的损失等。

二、租期没到房东要求搬走怎么赔偿

若租期未到房东要求租客搬走，房东构成违约。租客有权要求房东承担违约责任，赔偿损失。

赔偿范围主要包括：

第一，直接损失。如因突然搬迁产生的合理搬迁费用，包括搬运家具、设备等所支出的费用。

第二，剩余租期内的预期利益损失。通常按照剩余租期的租金来计算，若租客能证明因房东违约导致额外的经济损失，如为该租赁房屋已投入的装修费用且尚未分摊完毕部分，也应获得赔偿。

具体赔偿方式，有约定从约定。若租赁合同中明确约定了违约赔偿条款，依条款执行。若没有约定，租客可与房东协商，协商不成可向起诉。法院会根据案件具体情况，如租客实际损失、房东过错程度等，来判定额，以维护租客合法权益。

三、没有提前跟房东说说不租了房东告诉我超租了怎么办

这种情况需从不同方面分析应对。

从租赁合同角度，若合同明确约定了租赁期限及提前解约需提前通知等相关条款，而你未按约提前告知房东不续租，属于违约行为。房东指出超租合理，你可能需承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额依合同约定。

若合同未对提前通知事项作出约定，在租赁期限届满后，你未续租却未搬走的这段时间，在法律上构成事实上的占有使用，房东主张超租合理。

应对措施如下：一是与房东友好协商，诚恳说明未提前通知的原因，争取房东理解，看能否减少或免除超租部分费用。二是若协商不成，可寻求第三方调解机构介入，如社区调解中心等进行调解。三是若调解无果，房东可能通过诉讼追讨超租费用及违约金等。在此过程中，你需准备好与租赁相关的证据，如租赁合同、支付租金凭证等，积极应诉以维护自身合法权益。

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