一、租房子签了合同没到期押金能退吗怎么退

租房子签合同未到期，押金能否退还需依据具体情况判断：

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定在特定情形下（如提前解约不退还押金），且租户提前退租属于该情形，那么按约定押金可能无法退还。若约定了符合条件可退押金，按约定处理。

其次，若合同无明确约定，根据法律规定，在租户无违约行为，房屋及其附属设施在租赁期间无损坏、未拖欠租金等费用的情况下，租户有权要求房东退还押金。房东应在租赁关系终止时退还。

关于退还方式，若双方就退还押金达成一致，可直接由房东以现金、转账等方式退还给租户。若存在争议，租户可先与房东协商沟通；协商不成，可向当地的管理部门、消费者协会等相关机构寻求调解；若调解无果，租户可考虑收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，通过向提起诉讼的方式主张自己的合法权益，要求房东退还押金。

二、租房签一年中途不住了需要赔偿吗多少钱

租房签一年中途不住了是否需要赔偿及额，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定中途退租需承担违约责任并约定了赔偿方式或金额，比如约定违约需支付一定月数租金作为违约金，那就应按合同执行。

其次，若合同未作相关约定，从法律角度分析，中途退租构成违约。出租方有权要求承租方赔偿因提前解约造成的损失，损失范围通常包括寻找新租户期间的租金损失、房屋闲置导致的合理损耗等。赔偿金额需根据实际损失情况确定，例如重新招租花费一个月时间，那这一个月租金可作为损失要求赔偿。

若承租方因不可抗力等法定免责事由无法继续居住，如突发重大疾病需长期异地治疗等，可主张减轻或免除赔偿责任，但要提供相应证据。总之，赔偿及金额要综合合同约定与实际损失等因素判定。

三、跟中介签的合同不租房了怎么办

若与中介签合同后不租房了，需依具体情况处理。

首先，查看合同约定。合同中通常会明确规定租赁双方的权利义务，包括提前的相关条款。若有关于提前终止租赁的具体条件和违约责任的约定，应严格按此执行。比如约定需提前一定时间通知中介并支付一定数额违约金，就需照做。

其次，与中介协商。主动且诚恳地与中介沟通不租房的原因，尝试协商解决方案。中介可能基于自身业务考量和客户关系维护，同意协商解决，比如减免部分违约金，或者帮忙寻找新的租客以减少损失。

再者，若未与中介达成一致意见，中介可能会追究违约责任。若因此产生纠纷，双方可先尝试通过调解解决，比如寻求相关行业协会或消费者协会介入调解。若调解无果，可通过或诉讼途径解决，由仲裁机构或法院依据合同及相关证据来判定责任归属及赔偿事宜。

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