一、老公给小三租房子的钱能要回来吗

在婚姻关系中，老公给小三租房子的钱，妻子通常是可以要回来的。具体分析如下：

其一，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权，任何一方非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，应经双方协商一致。老公给小三租房子的支出，显然不属于日常生活需要，且未经过妻子同意，该行为损害了妻子对夫妻共同财产的合法权益。

其二，老公给小三租房子的行为，可能被认定为对夫妻共同财产的不当处分。根据相关法律规定，这种不当处分行为是无效的。妻子作为财产共有人，可以向提起诉讼，要求小三返还老公为其租房所支出的款项。

不过，在实际操作中，妻子需要收集相关证据，比如、支付凭证等，以证明老公为小三租房及支出费用的事实，从而更好地维护自己的合法权益。

二、认定同住人的特殊情况

公租房认定同住人存在一些特殊情况，主要包括以下方面：

一是未成年子女。一般而言，未成年子女通常可认定为同住人，无论其是否实际居住，因为其生活、等往往依赖于父母，与父母构成家庭生活共同体。

二是年老体弱、丧失劳动能力等需他人照顾的亲属。若亲属因身体原因无法独立生活，需要公租房承租人照顾，且符合相关规定和条件的，可认定为同住人。

三是因特殊原因暂时无法居住的家庭成员。例如，家庭成员因工作、学习等原因需长期在外地，但与公租房承租人存在法定、、关系，且在公租房处的，可能被认定为同住人。

四是服等特殊情况人员。正在服兵役的子女，虽暂时不在公租房内居住，但其户籍等关系仍在，一般也可认定为同住人。

在具体认定时，各地可能会根据实际情况制定详细的标准和程序，需结合当地政策来确定。

三、租房中介需要吗

租房中介需要营业执照。

从法律规定来看，从事经营活动通常需要依法登记并取得营业执照。租房中介作为一种提供的经营行为，旨在促成出租方与承租方达成租赁交易，并从中收取一定的服务费用，属于市场经营范畴。

具体而言，办理营业执照是对租房中介经营活动的规范和管理。一方面，它有助于确保中介机构具备合法的经营资格，能在法律框架内开展业务，保障交易各方的合法权益。例如，防止一些不法分子打着中介旗号进行欺诈等违法活动。另一方面，营业执照的登记信息也便于相关部门进行监督管理，促使中介机构遵守行业规范和，如在服务收费、信息披露等方面做到合法合规。

同时，持有营业执照也能增强租房中介在市场中的信誉和公信力，让房东和租客更加放心地选择其服务。

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