一、如果租房不租了房东不给退押金怎么办我这还有合同

在这种情况下，你可通过以下途径解决：

一是与房东协商。再次仔细查看中关于押金退还的具体条款，明确双方权利义务。依据合同，心平气和地与房东沟通，指出其不退押金的行为不符合合同约定，要求其退还。若协商成功，可签订相关协议，确保问题妥善解决。

二是寻求调解。可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等反映情况。调解人员会依据事实和法律，从中斡旋，促使双方达成和解，拿回押金。

三是提起诉讼。若协商、调解均无果，你可准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据合同约定和相关法律规定进行审理，若房东无正当理由不退押金，法院会判决其退还。同时，你还可要求房东承担因维权产生的合理费用。

二、如果租房不到期要卖房怎么处理

在租房未到期时房东要卖房，需遵循相关法律规定和合同约定妥善处理：

一是“买卖不破租赁”原则。即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人继续有效。即租户有权按照原租赁合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满。房东在卖房前应如实告知潜在买家房屋已出租且租赁未到期的情况。

二是房东应履行通知义务。需提前通知租户其卖房的事宜，给租户一定的知情权和考虑时间。通知时间一般可根据当地习惯或合同约定确定，若没有约定，提前合理时间通知即可，比如提前一个月。

三是若租户愿意放弃优先购买权且同意在租赁期内配合看房等事宜，房东应尽量减少对租户正常生活的影响。若租户有意购买该房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权，房东不得拒绝。总之，房东卖房不能损害租户的合法租赁权益。

三、如果租房不到期押金能退吗怎么退

租房不到期，押金能否退还需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定，租赁期未满提前退租不予退还押金，那么一般需遵循该约定。但如果约定违反法律强制性规定或显失公平等，可主张无效。

二是看退租原因。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续租赁，如房屋被依法征收等，租客可要求退还押金。若因房东原因，如房屋存在安全隐患、影响正常居住等，租客有权并要求退还押金。若因租客自身原因无故提前退租，且合同无特别约定退还情形，房东有权扣除押金。

若符合退还条件，退押金的流程通常为：租客向房东提出退还押金的请求，说明退租原因，并按照合同约定完成房屋交接，如结清水、保持房屋设施完好等。经房东检查确认无误后，房东应将押金退还租客。若房东拒绝退还，租客可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

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