一、廉租房可以买还是公租房可以买

廉租房和公租房性质不同，在购买规定上也有差异。

廉租房通常不可购买。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的在于解决特定困难群体的基本居住需求，并非用于销售，所以一般情况下不能买卖。

公租房部分地区允许购买。一些地方出台政策，在承租人租住一定年限后，可按成本价加上银行利息购买居住的公租房。购买后，公租房性质转变为商品房，产权归购房者。不过，各地关于公租房购买的政策存在区别，包括购买条件、价格计算、产权比例等都有所不同。购买公租房前，需详细了解当地具体政策规定，明确相关权利和义务。

二、出租房下水道堵塞是房东修还是租客修

出租房下水道堵塞的维修责任划分，需依据具体情况而定。

若堵塞是因租客使用不当造成，比如大量异物冲入下水道等，通常租客负有维修责任。租客在租赁期间有合理使用租赁房屋及其附属设施的义务，因自身过错导致设施损坏或故障，应承担修复费用。

若堵塞是由于房屋本身的老化、管道质量问题等房东方面的原因引起，那么房东应负责维修。房东作为房屋的所有人，有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常使用状态，对房屋的固有缺陷和自然损耗等问题承担维修责任。

此外，如果中对下水道堵塞维修责任有明确约定，那么就按照合同约定执行。合同具有优先性，只要约定不违反强制性规定，双方都应遵守。

所以，出租房下水道堵塞后，要先确定堵塞原因，再根据实际情况和合同约定来明确维修责任主体。

三、租房子下水管堵了房东负责还是租户负责

租房子下水管堵塞责任的判定，需依据具体情况分析：

其一，若是因租户使用不当，如向下水管倾倒大量异物、杂物，导致堵塞，这种情况下租户应当承担维修责任。租户作为房屋的实际使用人，有合理使用房屋附属设施的义务，因自身不当行为造成损害，自然要负责修复或承担维修费用。

其二，若下水管堵塞是由于房屋本身的老化、质量问题等非租户原因造成，房东作为房屋的所有人和管理者，通常要承担维修责任。房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于安全、可正常使用的状态。

其三，若租赁合同中对下水管堵塞等设施维修责任有明确约定，则按照合同约定执行。比如合同约定不论何种原因，下水管维修责任归房东，那么房东就要负责；若约定由租户负责，租户则需履行责任。总之，需结合堵塞原因及合同约定确定责任归属。

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