一、房屋出租后房东还有使用权吗

房屋出租后，房东仍保留一定的使用权。

在关系中，房东将房屋的占有、使用、收益权能在一定期限内让渡给了承租人，承租人由此获得在租赁期间对房屋的合法使用权。但房东的所有权并未丧失，基于所有权，房东依然享有部分使用权。

一方面，在不影响承租人正常使用的情况下，房东可以进入房屋进行必要的检查、维修等活动。例如，检查房屋的设施设备是否正常运行，若发现问题及时进行维修，以保障房屋的正常使用状态和安全。

另一方面，若遇到紧急情况，如房屋发生危及人身安全的隐患，房东有权进入房屋采取相应措施。不过，房东行使这些权利时，应当提前通知承租人，并尽量选择对承租人影响较小的方式和时间进行。

总之，房屋出租后，房东在不干涉承租人正常使用的前提下，基于所有权仍保留特定情形下的使用权。

二、房屋出租后出租人有占有权吗怎么办手续

房屋出租后，出租人一般不再拥有房屋的直接占有权。在租赁关系中，出租人将房屋交付给承租人使用、收益，承租人在租赁期间获得房屋的占有权。

不过，出租人仍享有对房屋的所有权等其他权利。当租赁关系结束，且承租人依约返还房屋后，出租人重新恢复对房屋的占有权。

至于手续方面，若涉及特殊情况需明确占有权相关事宜，例如承租人提前退租等，双方应按约定处理。通常需要签订书面协议，详细记载相关情况，如退租原因、房屋交接时间、房屋状况等内容。若租赁期间存在争议，协商不成可通过法律途径解决，向有管辖权的提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录等相关证据，由法院依据事实和法律规定来判定占有权相关问题。

三、房屋出租后出租人有占有权吗怎么办理

在房屋出租后，出租人一般不再享有占有权。房屋出租是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。根据相关法律规定及租赁关系的性质，在租赁期间，承租人取得对租赁房屋的占有、使用权，以实现租赁目的。

不过，在某些特殊情况下，出租人可能重新获得占有权，比如租赁期限届满，承租人未续租且未按时腾退房屋；或者承租人存在严重违约行为，如未经出租人同意擅自改变房屋用途、擅自转租等，出租人依法解除租赁合同后，有权收回房屋，重新获得占有权。

若要重新获得占有权，针对租赁期限届满的情况，出租人可先与承租人友好协商，要求其按时腾退房屋；若协商不成，可通过发送书面通知等方式催告，必要时可向人民法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾退房屋。对于承租人违约导致的情形，出租人在依法解除合同后，同样可先协商，协商不成通过诉讼途径解决，要求承租人返还房屋，恢复自身对房屋的占有权。

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