一、租房合同签的一年中途不租了押金可以退么

租房合同签一年中途不租，押金能否退还需视具体情况而定。

若明确约定，租赁期限未满提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东通常有权依据合同约定不退还押金。

若合同没有此类明确约定，首先看是否因不可归责于承租人的事由导致提前退租，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等，这种情况下承租人有权，房东应退还押金。其次，若承租人提前退租是自身原因，但与房东协商一致，房东同意退还押金，那么也可以退。最后，即便承租人擅自提前退租构成违约，但如果房屋及其附属设施在租赁期间无损坏，按照法律规定，房东也应退还押金。总之，押金退还问题要结合合同约定、实际履行情况及相关法律规定综合判断。

二、租房签合同了还没到起租日能退吗

租房签合同后未到起租日能否退租，需视具体情况而定。

第一，看合同约定。若合同中明确规定在起租日前退租的相关条款，比如约定了租客在此情形下有权解除合同，或者需承担一定违约责任后可退租等，那么应按照合同约定执行。若约定了违约金额或方式，退租方需依约履行。

第二，若无合同约定。从法律角度，租客提前退租属于预期违约行为。出租方可基于此要求租客承担违约责任，通常包括赔偿因退租给出租方造成的损失，如重新寻找租客期间的房屋空置损失等。但如果租客能证明退租有合理且正当的理由，如不可抗力因素导致无法继续租赁（例如突发重大疾病需长期异地治疗无法使用该房屋），双方可协商解决，出租方可能会酌情退还部分或全部租金押金。

总之，未到起租日退租，租客有与出租方协商的权利，但很可能要承担一定法律后果，关键在于合同约定及实际情况。

三、租房签合同没到期可以退房吗

租房签合同没到期通常是可以退房的，但需根据具体情况判断是否需承担相应责任。

若租赁合同中明确约定了提前退房的条件及违约责任，且符合约定情形，比如约定因不可抗力导致无法继续使用房屋可退房，那么按约定处理即可。若没有此类约定，未经房东同意擅自退房，属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，常见的违约责任承担方式包括扣除押金、要求支付一定数额的违约金等，违约金数额一般以给房东造成的实际损失为参考。

不过，存在一些法定解除合同的情形，如租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权解除合同且无需承担违约责任。租客可与房东友好协商，说明退房原因，争取房东理解，双方达成一致意见变更或解除租赁合同，以避免不必要的纠纷。

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