一、租房子电器坏了谁负责维修

租房子电器坏了的维修责任需依据具体情况判定：

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定由哪一方承担电器维修责任，就按合同执行。比如合同约定租客承担租赁期间电器维修义务，那么租客需负责维修；若约定房东负责，房东就应履行维修职责。

其次，若合同无相关约定，则区分电器损坏原因。因租客使用不当造成电器损坏，租客通常要承担维修责任。例如租客违规操作导致电器故障，维修费用应由租客承担。若电器因自然损耗或本身质量问题损坏，一般由房东负责维修。像正常使用中电器老化损坏，房东有义务维修或更换。

再者，在发现电器损坏后，租客有义务及时通知房东，避免因未及时通知导致损失扩大。双方应妥善沟通，根据实际情况确定维修责任及费用承担，确保租赁关系顺利进行。

二、租房电器坏了由谁维修

租房电器坏了的维修责任需依据具体情况判定：

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修责任归属，依约执行。比如约定由租客负责日常电器维修保养，那么出现故障时租客需承担维修义务；若约定房东承担电器维修责任，房东就应履行。

其次，区分电器损坏原因。若是正常使用导致的自然损耗损坏，若无特殊约定，一般由房东维修。因为房东作为房屋及附属电器的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。例如空调因正常使用年限久了出现故障，房东应负责维修。

若是租客使用不当造成电器损坏，租客承担维修责任。比如租客违规操作致使洗衣机损坏，租客需承担维修或赔偿费用。

此外，若电器在交付时就存在质量问题，房东未提前告知租客，即便合同无明确约定，房东也应承担维修责任。总之，明确维修责任需综合考虑合同约定、损坏原因等因素。

三、租房期间电器坏了谁承担

租房期间电器损坏的责任承担需依据具体情况判定：

第一，若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定由租客承担电器正常使用损耗下的维修责任，那么租客需负责；若约定由房东承担电器维修义务，则房东承担。

第二，没有约定时，区分电器损坏原因。因正常使用导致自然损耗而损坏的，一般由房东承担维修或更换责任，因为房东作为出租房屋及附属电器的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。

第三，若因租客使用不当，如超负荷用电、违规操作等导致电器损坏，租客应承担维修或赔偿责任。租客在租赁期间对租赁房屋及附属设施负有合理使用和妥善保管的义务。

第四，若是因不可归责于双方的事由，如突发不可抗力致使电器损坏，此时应根据公平原则协商解决，看是否分担维修或更换费用。

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