一、房东租房没有合同犯法吗

房东租房没有签订书面合同并不必然违法。

租赁期限不满六个月的，当事人可以选择口头形式订立，这种情况下没有书面合同不违法。但租赁期限六个月以上的，法律规定应当采用书面形式订立合同。若房东与租客未签订书面合同，且租赁期限在六个月以上，虽然不构成刑事违法，但在民事层面存在诸多不利影响。

一方面，对于房东而言，没有书面合同，租金标准、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等重要事项缺乏明确书面约定，在租客拖欠租金、损坏房屋等情况下，房东维权可能面临举证困难，难以有效保障自身权益。另一方面，对租客来说，没有书面合同，居住权益也难以得到有力保障，比如房东随意涨租、提前收回房屋等，租客可能因缺乏书面依据而陷入被动。

所以，为了避免不必要的纠纷，租赁双方在租赁期限六个月以上时，应签订书面租赁合同，明确双方权利义务。

二、租房子第二天想退可以吗

租房子第二天想退，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定了租赁期限、退租条件等相关内容，且没有赋予租客短期内无条件退租的权利，那么租客提前退租可能构成违约。这种情况下，租客可能需要承担违约责任，比如按照合同约定支付一定比例的违约金，或者赔偿房东因此遭受的损失，如重新招租期间的租金损失等。

其次，如果不存在合同约定的情形，但存在法定的事由，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，像房屋漏水、墙体严重裂缝等，租客可以主张法定解除权，要求退租，且无需承担违约责任。

最后，若既无约定退租情形，又无法定解除事由，建议租客与房东友好协商。说明退租原因，争取房东理解，看能否达成一致解除租赁关系，尽量减少自身损失。

三、租房中途退租算违约吗

租房中途退租一般情况下算违约，但存在特殊情形。

若租赁合同明确约定租赁期间内不得中途退租，租客未经房东同意擅自退租，明显违反合同约定，构成违约，需按照合同约定承担违约责任，常见的违约责任形式有支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。

然而，若出现法定或约定的免责事由，则可能不构成违约。比如，租赁房屋出现严重质量问题，影响租客正常安全居住使用，租客有权解除合同而不构成违约；或者租赁合同中约定了在某些特定条件下租客可提前退租且无需担责的条款，当这些条件成就时，中途退租也不算违约。

总之，判断租房中途退租是否违约，关键在于租赁合同的具体约定以及是否符合法定解除合同的情形。若双方就中途退租产生争议，建议先友好协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

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