一、出租屋有老鼠由房东负责吗

一般情况下，出租屋有老鼠不一定完全由房东负责，需要根据具体情形判断：

一是看约定。若合同中明确约定了房东有提供无鼠害居住环境的义务，或者对房屋卫生状况包括灭鼠等有具体规定，那么房东应按约定履行，负责处理老鼠问题。

二是从房屋设施及维护角度分析。若老鼠出现是因房屋本身设施老化、损坏等原因，如门窗破损、下水道堵塞等导致老鼠容易进入屋内，房东作为房屋所有者和管理者，有责任对房屋进行维修和维护，从而消除老鼠滋生的条件，这种情况下房东应负责处理。

三是若老鼠问题是因租户自身不注意卫生，在屋内乱扔食物残渣等不良行为引起的，租户对老鼠出现负有主要责任，应自行采取措施解决。

总之，要根据合同约定以及老鼠出现的具体原因，来确定是由房东还是租户负责处理。

二、出租屋有老鼠房东有义务清理吗

在一般情况下，房东是否有义务清理出租屋的老鼠，需根据具体情形判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了房东有负责保持房屋卫生、消除虫害等相关义务，那么房东就应当按照合同约定清理出租屋的老鼠。

二是从房屋设施设备角度来看。如果老鼠出现是因为房屋本身的设施设备存在问题，例如房屋的门窗破损导致老鼠容易进入，或者排水管道等存在漏洞为老鼠提供了生存空间等，这种情况下房东有责任对相关设施进行维修完善，并采取相应措施清理老鼠。

三是若老鼠问题是因租户自身不注意卫生，乱扔垃圾、食物残渣等吸引老鼠，导致老鼠滋生，那么租户自身也存在一定过错，应先自行采取一定措施处理，如保持环境清洁、设置防鼠设施等。若问题仍未解决，可与房东协商共同解决。

三、出租屋太吵房东有责任吗

出租屋太吵，房东是否有责任需分情况来看：

其一，若噪音是因房屋本身的设施设备问题导致，比如房屋的门窗隔音效果差、水管老化流水声音大等，房东作为房屋的所有者和出租方，有义务保证出租房屋符合基本的居住条件，这种情况下房东应承担责任，需对相关设施设备进行维修或更换。

其二，若噪音是由其他租户或周边环境等第三方因素引起，房东在知晓情况后，有义务采取合理措施进行协调和处理，比如与其他租户沟通协调，要求其降低噪音等。若房东未尽到合理的管理和协调义务，则需承担一定责任。

其三，若房东已尽到相应义务，采取了合理措施仍无法解决噪音问题，则房东一般无需承担责任。

总之，要判断房东是否有责任，需根据具体产生噪音的原因以及房东是否履行了相应义务来综合确定。

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